بررسی میزان تأثیر شرکت عمران در تحقق اهداف کالبدی طرح جامع شهر جدید گلبهار
محورهای موضوعی : مطالعات برنامه ریزی شهری و منطقه ایعلی اکبر عنابستانی 1 , مهدی وطن پرست 2 , زهرا عنابستانی 3
1 - دانشیار دانشگاه فردوسی مشهد،گروه جغرافیا، مشهد، ایران
2 - استاد دانشگاه آزاد اسلامی، واحد شیروان، گروه جغرافیا، شیروان، ایران
3 - دانش آموخته کارشناسی ارشد جغرافیا و برنامه ریزی شهری، دانشگاه آزاد اسلامی واحد شیروان، شیروان، ایران
کلید واژه: مدیریت شهری, مسکن, تأسیسات و تجهیزات شهری, شبکه‌ی معابر, خدمات شهری,
چکیده مقاله :
شهر مشهدبهعنوانیک مادر شهردرشمالشرقایران،دارایحوزهنفوذوسیعیدرابعادمنطقه‌ایودرزمینه‌های گوناگون علمی،صنعتی،درمانیونظامیمی‌باشد. اینشهربامشکلاتزیادیدرزمینه‌های زاغه‌نشینی،آلودگیهواوجوابندادنبافت قدیمیاینشهربانیازهایمدرن جوامع امروزیمواجهاست. بنابراین برنامه‌ریزی برای ایجاد شهرهای جدیدی مانند گلبهار و بینالود جهت هدایت سرریز جمعیتی آن ضروری خواهد بود. در این پژوهش تلاش می‌شود ضمن بررسی رابطه، میزان اثرگذاری عملکرد شرکت عمران شهرهای جدید در زمینه‌ی فراهم نمودن شرایط برای سکونت شهروندان در شهرهای جدید بر تحقق‌پذیری کاربرهای پیشنهادی بر اساس طرح جامع شهری از نگاه شهروندان مورد مطالعه قرار گیرد. روش تحقیق در این مطالعه تجربی و در بخش‌هایی توصیفی- تحلیلی است که برای گردآوری اطلاعات با استفاده از روش‌های میدانی (پرسش نامه) از 250 خانوار شهری نمونه، پرسش گری به عمل آمده است. نتایج نشان می‌دهد رابطه‌ی معناداری بین ارزیابی عملکرد شرکت عمران شهرهای جدید با تحقق‌پذیری کاربری‌های پیشنهادی طرح جامع از دیدگاه شهروندان با ضریب همبستگی 753/0 وجود دارد. تلاش شرکت عمران شهرهای جدید در زمینه‌ی فراهم نمودن خدمات شهری 53 درصد تغییرات مربوط به تحقق‌پذیری کاربری‌های پیشنهادی را تبیین می‌کند و فراهم نمودن تأسیسات و تجهیزات شهری توسط شرکت عمران فقط 3/16 درصد از تغییرات متغیر وابسته را به دنبال خواهد داشت. با توجه به یافته‌های پژوهش، راهکارهایی از قبیل همکاریکلیهدستگاه‌هایمسؤول در ایجادزیرساخت‌هاوتجهیزاتشهری، ایجاد فرصت‌های اشتغال، همکاریوهماهنگیداخلیوزارت راهوشهرسازیدرتأمیناهدافشهر جدید، تدارک بسترهایمناسبجهتحمل و نقلعمومی، ارائهخدماتمختلفدرشهرجدیدگلبهار و غیره پیشنهاد شده است.
Mashhad, Iran as a metropolis in the North East, with a wide sphere of influence in the region and in the various fields of scientific, industrial, medical and military. The city with many problems in slum areas, air pollution and not answering the needs of the city's ancient fabric of modern society is facing today. So planning to build new cities, such as the overflow crowd for Binalud & Golbahar and it will be necessary. In this study is to examine the relationship, the impact of new towns in the area of civil engineering companies to provide conditions for residents living in new towns based on the proposed master plan, urban users Land proposed implementations is studied from the perspective of citizens. Methods In this study is experimental and the descriptive - analytical methods for sectored that field data collection (questionnaire) sample of 250 rural households, are questioning the practice. The results show a significant relationship between evaluation of performance of New Towns Development Companies with Implementation of master plan Land proposed from the perspective of citizens with a correlation coefficient of 0.753 there. In terms of New Towns Development Company providing urban services, 53 percent of the proposed changes to the Land Implementation explains and providing urban facilities and equipment by the Development Corporation, only 16.3 percent of the dependent variable would change. According to these findings, strategies such as cooperation of all agencies responsible for developing the urban infrastructure and equipment, creating employment opportunities, Interior of cooperation and coordination of Road and Unbanning Ministry in Development of Program's in New town, Provide platforms for public transportation, Different services in Golbahar New Town and etc is proposed.
1. اعتماد، گیتی، 1376، تفاوتاهدافاولیهونتایجحاصلهازاحداثشهرهایجدیدوعللآن، مجموعه مقالات ارائه شده در سمینار شهرهای جدید، شرکت عمران شهرهای جدید، صص 23-19، اصفهان.
2. بخشداری گلبهار، 1390، آخرین تقسیمات کشوری بخش گلبهار.
3. زیاری، کرامت ا ...،1376، ارزیابینظریهوکارکردشهرهایجدیددرایران، شهرهای جدید فرهنگی جدید در شهرنشینی، شرکت عمران شهرهای جدید، صص 114-97. اصفهان.
4. طلاچیان، مرتضی، 1384، نگاهیبهشهرهایجدیدایران، شرکت عمران شهرهای جدید،تهران.
5. قدیری‌معصوم، مجتبی، مهدوی، مسعود، مطیعی‌لنگرودی، سیدحسن و ریاحی، وحید، 1386، تحلیل رابطه نوشهر گلبهار با روستاهای پیرامونی، مجله‌ی جغرافیا و توسعه، شماره‌ی 10، صص 144-129.
6. قرخلو، مهدی و عابدینی، اصغر، 1388، ارزیابی چالشها و مشکلات شهرهای جدید و میزان موفقیت آنها در ایران (شهر جدید سهند)، مجله‌ی مدرس علوم انسانی، دوره‌ی 13، شماره‌ی 1، صص191-165.
7. کلانتری، خلیل،1382، سنجش سطح توسعه روستایی در شهرستان تربت حیدریه، 79- 1365، پژوهشهای جغرافیایی، شماره‌ی4، صص 41- 54.
8. محمدی، جمال، 1372، نگاهیبهابعادتئوریکایجادشهرهایجدید، مجموعه مقالات ارائه شده در کنفرانس بین‌المللی توسعه شهری و شهرهای جدید، شرکت عمران شهرهای جدید، صص 44-37. اصفهان.
9. مرکز بهداشت و درمان شهرستان چناران، 1390، اطلاعات جمعیتی شهر جدید گلبهار در سال‌های 1380 تا 1390.
10. مرکز آمار ایران، 1385، شناسنامه آباد‌ی‌های کشور، شهرستان چناران در سال‌های 1375 و 1385.
11. مهندسین مشاور مهرازان، 1377، طرح تفصیلی شهر جدید گلبهار، مرحله اول و دوم.
12. نوریان، فرشاد و شایسته پایدار، علیرضا، 1386، ارزیابی عملکرد شهر جدید گلبهار با استفاده از روش ارزیابی فرآیند تحلیل سلسله‌مراتبی AHP، ماهنامه شهرنگار، شماره 44، صص 33-25.
13. وارثی، حمیدرضا، عامل بافنده، مهدی و محمدزاده، محمد، 1389، در بررسی و تحلیل مؤلفه‌های هویت شهری و رابطه آن با میزان تعلق مکانی ساکنین شهرهای جدید (مطالعه‌ی موردی: شهر گلبهار)، مجله‌ی پژوهش و برنامه‌ریزی شهری، شماره‌ی 2، صص 36-17.
14. وزارت مسکن و شهرسازی، 1367، برنامهریزیشهریدرپروژههایآمادهسازیزمین، تهران.
15. Atash, Farhad and Y. S. Shirazi beheshtiha., 1998, New towns and their practical challenges: The experience of Poulad Shahr in Iran, Habitat International, Vol. 22, No. 1.
16. Sudarskis, M., 2005, In defense of new towns, International conference on new towns, Ministry of Housing and Urban Development.
17. Ziari, K., 2006, The planning and functioning of new towns in Iran, Cities, Vol. 23, No. 6.
18.Firman, T., 2004, New Town Development in Jakarta Metropolitan Region: a perspective of spatial segregation, Habitat International, Vol.28.
19.Chery. M, Kelly,et al., 2006, Promoting physical activity in communities: Approaches for successful evaluation of programs and policies, Evaluation and program planning 29.
_||_