بررسی عوامل اجتماعی موثر بر عملکرد اقتصادی شرکت های تعاونی مسکن (مطالعه موردی شهرستان دماوند سال91_90)
محورهای موضوعی : مدیریت آموزشی
کلید واژه: عوامل اجتماعی, تعاونی مسکن, عملکرد اقتصادی,
چکیده مقاله :
طرح مسئله: در جامعه ایران تعاونی ها نقش موثری در زندگی جمعی مردم ایفا میکنند. از جمله تعاونی های مسکن را می توان به ترکیب پیچیده ای از عوامل در سطوح کلان – میانی و خرد در حوضه های اقتصادی – اجتماعی – سیاسی و فرهنگی مربوط دانست . در این نوشتار سعی بر ان است تا بر اساس نتایج تحقیقی که در ان به بررسی مسایل ومشکلات تعاونی های مسکن پرداخته شود . یکی از ابعاد بسیار مهم و در عین حال معقول تعاونی های مسکن بعد اجتماعی ان است ک مورد تدقیق نظر قرار گرفته شده است هدف : این تحقیق به دنبال شناخت عوامل اجتماعی موثر بر عملکرد اقتصادی تعاونی های مسکن صورت گرفته است . رهیافت بررسی عوامل اجتماعی نظریه ی پارسونز وبرای بررسی عملکرد اقتصادی از شاخص هایی همچون بهره وری – کارایی و اثر بخشی استفاده شده است . روش تحقیق : پژوهش حاضر توصیفی – همبستگی واز نوع مقطعی بوده که به صورت مطالعه موردی وبر اساس اهداف ویژه ان از نوع کاربردی محسوب میگردد. به کمک پرسشنامه ای شامل دو بخش مشخصات کلی تعاونی ها و بخش عملکردی تعاونی ها نسبت به جمع اوری اطلاعات اقدام شده است . با توجه به محدود بودن تعاونی ها آنها را سرشماری نمودیم. یافته ها : عوامل اجتماعی همچون مشارکت همکاری اعتماد و اطمینان توجه به نظرات فردی و جمعی و شرکت اعضاء و مدیران در کلاس های آموزشی بر عملکرد تعاونی ها موثرند و عواملی همچون همدلی و دوستی و اشنایی اعضاء ومدیران تاثیری بر عملکرد اقتصادی تعاونی ها تاثیر ندارند . نتایج: نتایج تحقیق بیانگر آن است که به ترتیب 1. اعتماد و اطمینان اعضاء و مدیران 2. همکاری اعضاء ومدیران 3. مشارکت اعضاء ومدیران بیشترین نقش و تاثیر را بر عملکرد اقتصادی تعاونی ها داشته اند .
Housing cooperatives functioning in terms of economic, social and cultural government always have a special interest. Also in Iran to fight poverty in the community, is among the responsibilities of the government. The Constitution (Principles 42 and 43) has explicit reference to cooperation in the 43rd and 44th constitutional principles of cooperation in order to achieve full employment and prevent the employer being the absolute authority. In the fifth program, according to the law "Fourth Amendment of the Law and the implementation of general policies of Article 44 of the Constitution" and to allocate part of the above Act and the Department of Cooperatives Promotion Setting 25 percent share of this sector to national economy to the end, the provisions like the 25 percent increase in the share of cooperatives in the country's money markets, increase the annual capital and Cooperative Development Bank Guarantee Fund investment cooperation and priority items to be cooperative sector in partnerships with non-governmental sectors have been considered. This study followed the social factors affecting the economic performance of housing cooperatives. Parsons theory approach and social factors to evaluate the economic performance indicators such as productivity, efficiency and effectiveness are used. The results indicated that the followings have had great effect on the economic performance of the cooperatives : trust between members and managers; cooperation of managers and members, and; Participation of members and managers