Nowadays, paying attention to the facade and facade design has considerable importance. The facade of the buildings and cons‌tructions is an essential part of the urban landscape, and thereupon it plays a significant role in urban quality. One of the crucial factors in forming urban landscapes is employing aes‌thetic measures as touchs‌tones in the design process. This s‌tudy aims to reach a set of aes‌thetic measures from the viewpoint of people in the same society according to the perceptual differences of citizens in the northern and southern regions of Tehran. There are several measures that, by relying on them, we can arrive at an ideal facade design from the viewpoint of people and the building users; designers can also help designers cooperate with the idea and viewpoints of people, their approval in their designs. The following research is done in an applied-analytic method, and gathering the data was done by library and field research and by designing ques‌tionnaires for the users. By scrutinizing and analyzing the data, it is concluded that the objective criteria are in priority for specifying the beauty in the residential facade. Manuscript profile

امروزه مقولۀ کیفیت زندگی در بین مردم و به ویژه متخصصین مورد توجه زیادی قرار گرفته ‌است. هدف از انجام این پژوهش به ‌دست ‌آوردن مجموعه‌ای از شاخص ‌‌های مرتبط با کیفیت زندگی در بافت فرسوده از دیدگاه متخصصین می‌باشد. همچنین سعی شده‌ است که دو شاخص از مؤلفه ‌های مؤثر بر ارتقای کیفیت زندگی مورد بررسی قرار‌گیرد و در دو بعد عینی و ذهنی دسته ‌بندی شود. عواملی چون پایین‌ آمدن سطح ارتباطات و تعاملات افراد یک محله، کاهش سرزندگی در فضا های شهری به ویژه در بافت ‌های فرسوده و ... را می‌توان از ضرورت انجام چنین پژوهشی برشمرد. با توجه به تأثیر شاخص های کیفیت زندگی در بالا بردن سطح کیفی زندگی، نظر متخصصین در رابطه با اولویت ابعاد عینی و ذهنی می تواند به معماران در طراحی فضاهای با کیفیت کمک کند. در ابتدای پژوهش پس از ارائه توضیحاتی در رابطه با مفاهیم استفاده شده، چند مؤلفه از دو شاخص مؤثر بر ارتقای کیفیت زندگی انتخاب و به دسته -بندی آن ‌ها در ابعاد مورد نظر پرداخته ‌شده ‌است. جامعۀ آماری انتخابی 50 نفر از متخصصین معماری و شهرسازی بوده ‌است و روش پژوهش نیز به صورت پیمایشی و گردآوری اطلاعات برای به ‌دست ‌آوردن شاخص ها و مؤلفه های مورد نظر، به روش کتابخانه‌ای و اولویت ‌بندی آن‌ ها از طریق مشاهدات میدانی و جمع‌آوری اطلاعات به وسیلۀ پرسشنامه با مجموع 30 سؤال و بر اساس طیف لیکرت انجام‌‌‌ شده ‌است. در نهایت برای تجزیه و تحلیل داده‌ها از برنامه اکسل، اس‌پی‌اس‌اس و آزمون فریدمن استفاده شده ‌است. یافته های حاصل به ترتیب اولویت شامل جذابیت، نما، سرزندگی، زیبایی، مصالح، امکانات، دسترسی، دید و منظر، هویت و معنا و نور می باشد که فرضیۀ مطرح شده در ابتدای پژوهش مبنی بر اولویت بعد ذهنی نسبت به بعد عینی در بین متخصصین را اثبات کرده است. Manuscript profile