نقش درآمدهای پایدار توسعه شهری در برنامه ریزی فضایی – کالبدی
محورهای موضوعی : معماریعلیرضا عندلیب 1 , سید محمد علی ثابت قدم 2
1 - عضوهیأت علمی دانشگاه آزاد اسلامی واحد علوم و تحقیقات تهران، ایران
2 - دانشجوی دکتری شهرسازی دانشگاه آزاد اسلامی واحد علوم و تحقیقات تهران، ایران
کلید واژه:
چکیده مقاله :
یکی از مقوله های حائز اهمیت در نیل به توسعه پایدار1 شهری، درآمدهای پایدار می باشد که نقش بسیار تاثیرگذار و تاثیرپذیری در برنامه ریزی فضایی- کالبدی2 شهرها دارد. از طرفی با توجه به اهمیت موضوع منافع عمومی و خصوصی در اتخاذ سیاست های توسعه شهری و با هدف شناخت روابط متقابل میان شاخص های موثر، این مقاله به بررسی موضوع در چارچوب نظریات حکومت های محلی، فدرالیسم مالی، فضاهای شهری، نابرابری اجتماعی، جدایی گزینی فضایی و محورهای عملکرد نظریه محتوایی (کالبدی) می پردازد. در این رابطه نظام تامین منابع مالی شهر با استقرار درآمدهای پایدار و لحاظ نگرش محله محوری مبتنی بر برنامه ریزی مشارکتی با حضور مدیران، متخصصان، شهروندان، سرمایه گذاران و موسسات مالی در قالب حکومت های محلی (مدیریت یکپارچه شهری) سازماندهی می گردد. از نتایج حاصله در بهبود توسعه ناموزون شهری برمبنای تعادل بخشی می‌توان به فرهنگ سازی، آموزش، امنیت سرمایه گذاری، تدوین یکپارچه ضوابط و مقررات شهرسازی و مقررات مالی، پایداری کالبدی مبتنی بر شاخص های برنامه ریزی فضایی- کالبدی اشاره نمود.
One of the important items in gaining to urban constant development is constant incomes. This matter has an effective and impressionable role in spatial-physical planning of the cities. On the other hand, in adoption of the policies of urban development, considering to the private public benefits is so important. With consideration to necessity in being of urban planning and with the objective of introduction to mutual relationships among the effective indexes, this Article studies on the objective of the article in the frame of theories of local governments, urban spaces, social inequality, spatial separation-selecting and some discussions consisting of financial federalism and axes of operation on containing theory. Concerning to this matter, system for providing the financial resources of the city is fulfilled through establishment of constant incomes and consideration to the local-crucial observing on the base of partnership planning in appearance of directors, architectural and urban specialists, residents, citizens and investors, financial institutions and banks in the frame of local governments (urban united management). This subject is an important fact in direction of improvement of urban discordant development for sectional equilibrium on the base of the considered indexes of spatial-physical planning in the frame of plans of urban development.