زمینه‌ها و فرایندهای زوال در بخش مرکزی شهر اراک

محورهای موضوعی : مطالعات مدیریت شهری

محمد سلیمانی ¹ (ندارد)
سیمین تولائی ² (ندارد)
احمد زنگانه ³ (ندارد)
حمیدرضا تلخابی ⁴ (مسئول مکاتبات)

تاریخ دریافت : 1393/06/11 تاریخ پذیرش : 1393/06/11 تاریخ انتشار : 1392/01/01

کلید واژه: فرسودگی کالبدی, زوال اقتصادی- اجتماعی, بخش مرکزی, شهر اراک,

چکیده مقاله :

مقدمه و هدف پژوهش: زوال شهری که پدیده‌ای جدید در هسته‌های مرکزی شهرهاست در سال‌های اخیر با پیامدهای اجتماعی و کالبدی خاصی همراه است که در بخش مرکزی اراک نیز نمود یافته است. هدف پژوهش حاضر، بررسی ویژگی‌های اقتصادی اجتماعی و تغییرات ساکنین محدوده طی یک دهه می‌باشد، تا از طریق آن چرایی و چگونگی تأثیر پذیری کالبد از محتوا (ساکنان) تبیین گردد. روش پژوهش: راهبرد پژوهش، قیاسی و روش‌ انجام؛ تحلیلی و همبستگی است. از منابع کتابخانه‌ای و بررسی‌های پیمایشی استفاده شده است. محدوده مطالعاتی بافت قدیمی بخش مرکزی شهر اراک است که جامعه نمونه با استفاده از فرمول تعیین حجم کوکران، تعداد 350 نفر از ساکنین با سطح اطمینان 95 درصد و بصورت تصادفی انتخاب شده و به منظور تحلیل داده‌های میدانی، از نرم (SPSS) در قالب آزمون‌های (Chi-Square) و (Cramer) استفاده شده است. یافته‌ها: یافته‌های تحقیق در دو بخش کالبدی و اجتماعی اقتصادی صورت گرفته است. ریزدانگی و ناپایداری شدید به همراه نفوذناپذیری 30 درصد از قطعات از ویژگی‌های کالبدی محدوده است؛ و همچنین تغییرات منفی جمعیت، کاهش بعد خانوار، بالا بودن نسبت جنسی، بالا بودن گروه کهن‌سال، افت سطح سواد به خصوص در بین زنان، بالا بوده مهاجران مرد و عمدتاً با مبدأ، روستایی، پایین بودن اشتغال و درآمد از ویژگی‌های عمده اقتصادی و اجتماعی خاص محدوده بخش مرکزی است که ارتباط معناداری میان تمام این شاخص‌ها و فرسودگی ابنیه وجود دارد. نتیجه گیری: گسترش پیرامونی شهر و بی توجهی به بخش مرکزی شهرها باعث خروج ساکنین بومی و جایگزینی آنها به وسیله گروه‌های فقیر اجتماعی شده که نتیجه آن فرسودگی و زوال در بخش‌های مرکزی است. این وضعیت با تئوری‌های پالایش و چرخه زندگی در تحلیل ویژگی‌های زوال مناطق مرکزی شهر اراک قابل اثبات و دارای مصداق‌های بی‌شماری است.

چکیده انگلیسی:

Introduction and Objective:In recent years urban decay is a new phenomenon in Central part of cities that has been associated with physical and social consequences. Arak is also reflected in inner of Arak city. Purpose of this study is to investigate the characteristics of the socio - economic and population changes in a decade that explained why and how it affected the body from the content (residents). Methodology:Research strategy, deductive, correlation – analytical methods and was used Survey and evaluation of library resources. Study area, inner of Arak city. The sample size determined by using Cochran formula, 350 residents randomly selected 95% confidence level and In order to analyze field data, was used software (SPSS) in tests (Chi-Square) and (Cramer). Results:Physical and socio-economic research findings have been made in two parts. Extreme instability and impermeable fine with 30% of blocks is the components of the physical characteristics. And negative changes in population, decreasing household size, This refinement of the theory and life cycle analysis of the characteristics of dementia in the central areas of the city and has documented countless examples sex ratio, high old group, lower education levels especially among women, and high and predominantly male immigrant rural origin, low-income and jobs is economic – social characteristics of the inner of Arak city and have the correlation between these indices and building deterioration. Conclusion: City development (extension) and inner-city neglect cause of exit the native inhabitants and replacing them by poor social group’s that deterioration inner city as a result of this portion. This can be analyzing by Filtering theory and life cycle analysis. This characteristic has documented countless examples