بررسی تامین مسکن شهری درقالب برنامه ریزی محله محور (مطالعه موردی: شهر اراک)

محورهای موضوعی : مطالعات مدیریت شهری

محمد نجفی ¹ , عباس ملک حسینی ² , مجید شمس ³

1 - دانشجوی دکتری رشته جغرافیا و برنامه ریزی شهری، دانشگاه آزاد اسلامی، واحد ملایر، ایران. [e-mail]
2 - استاد گروه جغرافیا و برنامه ریزی شهری، دانشگاه آزاد اسلامی، واحد ملایر، ایران.(نویسنده مسئول) [e-mail]
3 - گروه جغرافیا و برنامه ریزی شهری، دانشگاه آزاد اسلامی، واحد ملایر، ایران[e-mail]

تاریخ دریافت : 1402/08/02 تاریخ پذیرش : 1402/09/02 تاریخ انتشار : 1403/01/01

کلید واژه: مسکن, محله, محله محور, تحلیل عاملی, اراک,

چکیده مقاله :

تامین مسکن در قالب برنامه ریزی محله محوری، شهروندمداری، قانون مداری بیش از هر زمان دیگری مورد توجه می باشد. در مقیاس کلان مبنا قرار دادن برنامه ریزی و مدیریت از واحدهای خرد شهری نتایج بهتر و ملموس تر و به مراتب قابل ارائه و قابل درک تری را در بهبود و ارتقاء کیفیت زندگی شهروندان اراک خواهد داشت. هدف پژوهش، بررسی تامین مسکن شهری درقالب برنامه ریزی محله محور شهر اراک بوده است. روش تحقیق به‌صورت توصیفی - تحلیلی و داده‌ها به روش اسنادی و میدانی (پرسشنامه) جمع‌آوری شده است. جامعه آماری پژوهش 384 نفر از شهروندان و 10 نفر از متخصصان، کارشناسان امور شهری و اساتید دانشگاه مرتبط در زمینه موضوع بود که به روش نمونه گیری تصادفی به صورت ساده انتخاب شدند. به منظور تعیین روایی، پرسشنامه در اختیار اساتید و کارشناسان قرار گرفت و برخی گویه ها با نظر ایشان اصلاح و روایی محتوایی آن تائید گردید. پایایی ابزار تحقیق، (پرسشنامه) با نرم‌افزار SPSS مورد ارزیابی قرار گرفت و آزمون آلفای کرونباخ معادل 896/0 به دست آمد؛ این مقدار برای ابزار تحقیق مناسب است. تجزیه‌وتحلیل داده‌ها با استفاده از فرآیند تحلیل عاملی انجام گرفت. بر اساس روش روش تحلیل، ابعاد کالبدی- زیرساختی با ضریب، سیستم حمل و نقل، مسکن ایمن، زیست محیطی، مدیریت، اجتماع محلی، شناسایی و مکان یابی و دسترسی به ترتیب، (95/28)، (16/6)، (34/7)، (29/5)، (83/6)، (83/6)، (14/5) و (93/5) درصد از واریانس را تبیین می کند.

چکیده انگلیسی:

Providing housing in the form of neighborhood-oriented, citizen-oriented, law-oriented planning is more important than ever before. On a macro scale, the planning and management of micro-urban units will have better and more tangible and far more presentable and understandable results in improving the quality of life of the citizens of Arak. The aim of the research was to investigate the supply of urban housing in the form of neighborhood-oriented planning in Arak city. The research method is descriptive-analytical and the data is collected by documentary and field method (questionnaire). The statistical population of the research was 384 citizens and 10 specialists, urban affairs experts and university professors related to the subject, who were selected by simple random sampling. In order to determine the validity, the questionnaire was given to professors and experts, and some items were modified with their opinion and its content validity was confirmed. The reliability of the research tool (questionnaire) was evaluated with SPSS software and the Cronbach's alpha test was equal to 0.896. This value is suitable for research tools. Data analysis was done using the factor analysis process. Based on the method of analysis, physical-infrastructural dimensions with coefficient, transportation system, safe housing, environmental, management, local community, identification and location and access respectively, (28/95), (6/16), (7.34), (5.29), (6.83), (6.83), (5.14) and (5.93) percent of the variance explained.