تحلیل کاربری اراضی شهر آمل
محورهای موضوعی : جغرافیای سیاسی
مسعود مهدوی
1
(ندارد)
علی توکلان
2
(ندارد)
کلید واژه: کاربری زمین, برنامه ریزی, توسعه شهری, شهر آمل,
چکیده مقاله :
برنامه ریزی کاربری اراضی شهری، هسته اصلی برنامه ریزی شهری را تشکیل می دهد. امروزه در اثر شهرنشینی بدون برنامه، نابسامانی در ویژگی های کاربری زمین شهرها بوجود آمده است، جهت ارتقاء کیفی شهرنشینی، ساماندهی کاربری اراضی شهرها از اهمیت بالائی برخوردار می باشد. شهر آمل هم یکی از شهرهائی است که نابسامانی در کاربری زمین شهری موجب عدم آسایش شهروندان شده و این نابسامانی ها شامل: عدم تناسب سرانه کاربری ها با سرانه استاندارد و عملکرد نامناسب برخی از فعالیت ها می باشد. در پی چنین مشکلاتی، سعی شده تا این مقاله با هدف سامان دهی به فضای شهر و به منظور اعتلای کیفیت زندگی تدوین گردد. در این مقاله مشکلات و نارسائی های تک تک کاربری ها بطور کمی و کیفی مورد بررسی قرار گرفته است و با توجه به شرایط جغرافیائی، اقتصادی و کالبدی شهر و با توجه به مباحث توسعه پایدار، بحث سرانه ها واستانداردهای رایج در شهرسازی و با بهره مندی از سیستم اطلاعات جغرافیائی(GIS) به تجزیه و تحلیل کاربری ها پرداخته شده است و نتایج بررسی های انجام شده بصورت ارائه وضع مطلوب برای هریک از کاربری ها و همچنین پیشنهادات و رهنمودهای کلی تدوین گردید، و در پایان این نتیجه حاصل شد که با استناد به رقم سرانه ها، جز کاربری فرهنگی مذهبی، سرانه سایر کاربری ها از سرانه معمول در شهر های ایران کمتر است اگرچه با استانداردهای جهانی هم فاصله دارد، در این راستا ازآنچه که می تواند در مرتفع نمودن مشکلات مؤثر باشد می توان از: تنوع کاربری ها، افزایش کیفیت عملکردی کاربری ها، دسترسی مناسب به آنها و توزیع خدمات در حوزه های وابسته به شهر نام برد.
Planning of urban land use is the main core of urban planning. Today, disorder hasbeen created in characteristics of land use in the cities due to unplanned urbanism.Orderliness of urban land use is highly important for qualitative enhancement ofurbanism. City of Amol is one of the cities in which disorder in urban land use hascaused incontinence for citizens, which includes lack of proportion between per capitaof occupancies and standard per capita and inappropriate performance of certainactivities. Considering such problems, this article is compiled with the aim oforderliness of city environment for the purpose of enhancement of quality of living.In this article, problems and disorders of every single occupancies have beenverified qualitatively and quantitatively and analysis of occupancies has been dealtwith in consideration of geographical, economic and structural conditions of the cityand sustainable development, per capita and conventional standards of town planningby application of Geographical Information System. Results of verifications werecompiled in the form of presenting desirable situation for each occupancy as well asoffering general suggestionsand guidancesFinally, theresults showed that according to figure of per capita (Excluding culturalreligiousoccupancies), per capita of other occupancies is lower thanusual per capita incities of Iran while it is lower than world standards. The elements that can be effectivefor elimination of problems are namely diversity of occupancies, improving theoperational quality of occupancies and their suitable accessibility and distribution ofservices in the fields associated with the city.