سنجش شاخص های کالبدی- فضایی در مساکن شهری گرگان

الموضوعات : فصلنامه علمی و پژوهشی پژوهش و برنامه ریزی شهری

ابراهیم معمری ¹ (پژوهشگر و دانش‌آموخته کارشناس ارشد جغرافیا و برنامه‌ریزی شهری، گرایش برنامه ریزی مسکن، دانشگاه گلستان، ایران)
محمد فرخ زاد ² (عضو هیئت علمی گروه معماری، دانشکده فنی و مهندسی، دانشگاه گلستان، گرگان، ایران)
یاسین صیاد سالار ³ (دانشجوی کارشناسی ارشد جغرافیا و برنامه ریزی شهری، گرایش برنامه ریزی مسکن، دانشگاه فردوسی مشهد)

تاريخ الإرسال : 16 السبت , ربيع الأول, 1440 تاريخ التأكيد : 19 الجمعة , صفر, 1441 تاريخ الإصدار : 26 الثلاثاء , جمادى الأولى, 1441

الکلمات المفتاحية: مسکن, شهر گرگان, مسکن شهری, WASPAS, شاخص های کیفیت مسکن,

ملخص المقالة :

مسکن خردترین و کوچک­ترین شکل تجسم کالبدی رابطه متقابل انسان و محیط و خصوصی­ترین فضای زندگی انسان است. مسلما شناسایی سطوح کیفیت شاخص­های مسکن در نواحی مختلف شهری گامی مؤثر در تبیین سطوح کیفیت زندگی است. بر این اساس پژوهش حاضر با هدف ارزیابی وضعیت شاخص­های کالبدی مسکن در نواحی شهری گرگان صورت گرفته است. نوع تحقیق در این پژوهش «کاربردی- توسعه­ای» و روش بررسی «توصیفی-تحلیلی» است. به منظور تجزیه و تحلیل داده­ها از نرم­افزار صفحه گسترده اکسل و جهت اولویت­بندی نواحی بر اساس شاخص­های مورد پژوهش از تکنیک­های تصمیم­گیری چند معیاره WASPAS و WP استفاده شده است. نتایج نشان می­دهد که در تکنیک WASPAS ناحیه دو با ضریب اولویت (355/0) در رتبه اول، ناحیه سه با ضریب اولویت(336/0) در مرتبه دوم، ناحیه هفت با ضریب اولویت (315/0) در مرتبه سوم، ناحیه یک با ضریب اولویت (289/0) در مرتبه چهارم، ناحیه پنج با ضریب اولویت (270/0) در مرتبه پنجم، ناحیه چهار با ضریب اولویت (263/0) در مرتبه ششم، ناحیه شش با ضریب اولویت(240/0) در مرتبه هفتم و ناحیه هشت با ضریب اولویت (235/0) در مرتبه هشتم قرار گرفته است. نتایج تکنیک WP نشان می­دهد ناحیه 8 با امتیاز (501/0)، ناحیه 2 با امتیاز(273/0)، ناحیه 3 با امتیاز (251/0)، ناحیه 7 با امتیاز (243/0)، ناحیه 4 با امتیاز (212/0)، ناحیه 1 با امتیاز (197/0)، ناحیه 5 با امتیاز (196/0) و ناحیه 6 با امتیاز (193/0) به ترتیب از پایدارترین تا ناپایدارترین نواحی از لحاظ شاخص­های کالبدی مسکن در شهر گرگان است.

المصادر:

1. Ebrahimzadeh, Eisa, Ghasemi, Ezzatollah )2015), Evaluation of Physical Indicators of Urban Housing with Sustainable Development Approach Case Study: Saman City, Urban and Regional Studies and Research, 7^th year, No. 26, pp 83-104.


2. Ahmadi, Vahid (2011), The Pathology of the Iranian Housing Market, Chook Ashtian Press, Tehran.


3. Esmaeelzadeh, Hassan, Esmaeelzadeh, Yaghoub (2016), Evaluation of Housing Qualification and Quality (Case Study: Gilan Provinces with Emphasis on Urban Areas), Geographical Engineering of Land, 1^st year, No. 1, pp 13-23


4. Inanlou, Ali (2001), Analytical Housing Planning on Housing Supply and Demand in the North of Qazvin City, Master thesis, Geography Department, Humanities faculty, Tarbiat Modarres University, Tehran.


5. Toufiq, Firooz (2003), Housing Planning, a collection of educational planning housing articles, National Organization of Land and Housing, Tehran.


6. Dezhakam, Laleh (1994), Government and the Housing Issue, Proceedings of the Seminar on Iranian Housing Development, Ministry of Housing and Urban Development, Vol. 1, 1^st edition, Tehran.


7. Dalalpourmohammadi, Mohammad (2017), Housing Planning, Samt press, Tehran.


8. Roostaei, Shahrivar, Ahadnejad, Mohsen, Asghari zamani, Akbar, Zanganeh, Alireza (2012), Investigation of Physical-Social Indicators of Housing in Determining Poor Blocks Using Factor Analytical Model (Case Study: Kermanshah City), Human Geography Research, No. 81, pp 141-156.


9. Zangeneh, Mehdi (2015), Spatial Analysis of Housing Situation in Mashhad Metropolis with Emphasis on Sustainable Urban Development Indicators, Urban and Regional Studies and Research, 7^th year, No. 27, pp 137-154.


10. Ziari, Keramatollah, Ghasemi Ghasemvand, Ezzatollah (2016), Evaluation of Quantitative and Qualitative Indicators of Housing with Sustainable Development Approach (Case Study: Saman City), Geographical Researches of Urban Planning, Vol. 4, No. 2, pp 197-221.


11. Ziari, Keramatollah, Mehdinejad, Hafez, Parhiz, Faryad, Aghajani, Mohammad (2011), Survey of Housing Status of Income Groups and Estimation of Low-Income Housing (Case Study of Hormozgan Province), Geographical Research Quarterly, No. 98.


12. Sartipipour, Mohsen (2008), Evaluation and Analysis of Rural Housing Properties in Iran, Conference on Housing Development Policies in Iran, Ministry of Housing and Urban Development.


13. Shokrgozar, Asghar (2016), Urban housing development in Iran, Haghshenas press, Rasht.


14. Shams, Majid, Gomar, Mona (2015), Evaluation of Quantitative and Qualitative Indicators of Housing in Hamadan Province (with Emphasis on Low-Income Classes), Regional Planning Quarterly, No. 20, pp 55-68.


15. Azizi, Mohammad Mehdi (2005), An Analysis on the Status and Change of Urban Housing Indicators in Iran, Journal of Fine Arts, No. 23, Fine Arts faculty, University of Tehran.


16. Ghaed rahmati, Safar, Meshkini, Abolfazl, Garoosi, Alireza (2017), Evaluation of Housing Qualitative Indicators in Housing Planning (Case Study: Nazar Abad Urban Areas, Alborz Province), Journal of Geography and Urban Space Development, 4^th year, No. 2, pp 243-262.


17. Ghorbani, Rasool, Mahmoodzadeh, Hassan, Hosseinpour, Maziar (2018), Evaluation of Sustainable Housing Indicators with Sustainable Development Approach (Case Study: Tabriz Districts 2 and 4), Geography (Iranian Journal of Geography), New edition, 16^th year, No. 56, pp 90-107.


18. Ghanbari, Abolfazl, Zaheri, Mohammad (2010), Evaluation of macro-housing policies in pre- and post-revolution programs, Journal of Housing and Rural Environment, No. 132, pp 77-90.


19. Moammeri, Ebrahim, Mirkatooli, Jafar, Bazi, Khodarahm (2016), Evaluation and Monitoring of Housing Policies for Urban Low-Income Groups from the Perspective of Housing Sustainability Indicators Case Study: Mehr Gorgan Housing, Journal of Geography and Urban Planning, in press.


20. Moammeri, Ebrahim, Mirkatooli, Jafar, Bazi, Khodarahm (2016), Analysis and Evaluation of Housing Policies for Low-Income Urban Groups with Emphasis on Mehr Housing, Gorgan City Case Study, Master of Geography and Urban Planning, Golestan University.


21. Mirkatooli, Jafar, Moammeri, Ebrahim (2017), Spatial Distribution of Urban Services Development Indicators Using Composite Relative Detection Techniques in Anatomy of Urban Settlements of Golestan Province. Journal of Physical Development Planning, 2^nd year, No. 2 (New edition), pp 11-26.


22. Meshkini, Abolfazl, Khaliji, Mohammad Ali (2016), Evaluating Housing Status in Neighborhoods of Bonab Using Cluster Analysis, Journal of Human Geography Research, Vol. 48, No. 4, pp 617-629.


23. Moein, Mohammad (2011), Moein Encyclopedia, Zarrin press, Tehran.


24. Buckley, R., K. Jerry. (2005). Housing Policy in Developing Countries: Conjectures and Refutations, World Bank Res Obs: 233-257.


25. Jaiyeoba Babatunde Emmanuel (2013). Housing Quality” To the Low Income Housing Producers in Ogbere, Ibadan, Nigeria, Procedia - Social and Behavioral Sciences, Volume 35,2,Pages 483-494.


26. Jiboye, Adesoji(2011) . Evaluating Public Housing Performance: Providing a Basis  for Residential Quality Improvement in Nigeria ,Middle-East Journal of Scientific Research 9 (2): 225-232, .


27. Karatas, Aslihan, El-Rayes, Khaled(2016). Optimizing dradeoffs among housing sustainability objectives, Automation in construction,53:83-94.


28. Mills, Gregory, Daniel Gubits, Larry Orr, David Long, Judie Feins, Bulbul Kaul, Michelle Wood, and Amy Jones,( 2006) , Effects of Housing Vouchers on Welfare Families. Washington, DC: U.S. Department of Housing and Urban Development.


29. Oladapo,A(2006) study of tenants’ maintenance awareness, responsibility and satisfaction in institutional housing in Nigeria Full Terms & Conditions of access and use can be found at International Journal of Strategic Property Management, 217-213.


30. Tran,P.N, Boukhatea,N.(2009). Comparison of MADM Decision Algorithms for Interface Selection in Heterogeneous Wireless Networks, Computer Science & Network Department, TELECOM ParisTech, 46 rue Barrault, 75013 Paris, France

1. Triantaphyllou,E.& Baing,K. (2004), The Impact of Aggregating Benefit and Cost Criteria in Four MCDA Method , Dept of Inustrial and Manufacturing System Engineering  Louisiana State University, IEEE Transction on Engineering Management.

32. Wong, T.Ch. A. Yap. (2003). from universal public housing to meeting the increasing aspiration for private housing in Singapore, Habitat International: 361–380.