ارتباط بین سرمایه گذاری در بخش مسکن و سیکلهای تجاری در ایران
محورهای موضوعی : اقتصاد کار و جمعیت
کلید واژه: سرمایه گذاری, سیکلهای تجاری, بخش مسکن, فیلتر هدریک – پرسکات,
چکیده مقاله :
در این مقاله، اثر پذیری سیکلهای تجاری ایران از تغییرات سرمایه گذاری در بخش مسکن طی سالهای 1385-1338 مورد بررسی قرار می‌گیرد. ابتدا به کمک متغیر تولید ناخالص داخلی، روند بلند مدت و ادوار تجاری ایران با استفاده از فیلتر هدریک – پرسکات استخراج شده، سپس به منظور بررسی اثر شوک سرمایه گذاری در بخش مسکن و تعداد دوره‌های اثر گذاری آن بر ادوار تجاری، از مدل VAR و تابع عکس العمل آنی استفاده می‌شود. نتایج حاصله نشان می‌دهد اولاً، آزمون تسلسل نشان می‌دهد که نوسانات تولید ناخالص داخلی در ایران از یک الگوی منظم پیروی می‌کند و می‌توان این نوسانات را در قالب ادوار تجاری مورد بررسی قرار داد. ثانیاً، سرمایه گذاری بخش مسکن می‌تواند تحولات آتی ادوار تجاری را پیش بینی کرده و یک شوک مثبت در آن، می‌تواند به مدت 3 سال بر روی ادوار تجاری تأثیر گذار باشد.
In this article, the effect of investment in housing sector on business cycles in Iran economy during 1959 to 2006 will be investigated. At first, by using gross domestic product variable, the long run trend and business cycle in Iran is going to be found out by Hodrick-Prescott filter and then VAR model and impulse response function to study the effects of housing sector investment shock and the number of affecting periods on business cycle. The results represent that: 1- run test indicates that the gross domestic product’s fluctuations in Iran follow a regular pattern and they can be studied in business cycle patterns and 2- investment in housing sector can anticipate the future business cycle fluctuations and a positive shock may affect business cycle for 3 years.
منابع
ــ برانسون، ویلیام اچ. (1372). ترجمه شاکری، عباس. تئوری و سیاستهای اقتصاد کلان. نشر نی، تهران.
ــ بانک مرکزی جمهوری اسلامی.(1386). گزارش اقتصادی و ترازنامه‌های سالهای (1385-1338) .انتشارات بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران، اداره بررسیهای اقتصادی
ــ بیدرام، رسول، (1381). همگام با اقتصاد سنجی. منشور بهره وری، انتشارات بیستون، تهران.
ــ شاهرودی، محمد .(1383). بررسی عوامل سیکلهای تجاری در ایران1381-1338. پایان نامه کارشناسی ارشد گروه علوم اقتصادی، دانشگاه اصفهان.
ــ صمدی، سعید؛ جلائی، سید عبدالمجید، (1383). تحلیل ادوار تجاری در اقتصاد ایران. مجله تحقیقات اقتصادی، 66 :153-139.
ــ گرجی، ابراهیم، میر سپاسی، آرزو، (1381). بررسی تئوریک سیکلهای تجاری و علل پیدایش آن در اقتصاد ایران. موسسه مطالعات و پژوهشهای بازرگانی، تهران.
ــ گجراتی، دامودار. (1389). مبانی اقتصاد سنجی. ترجمه ج. ابریشمی. انتشارات دانشگاه تهران، جلد دوم، تهران.
ــ مانکیو گریگوری، ان (1375). ادوار تجاری حقیقی یک نگرش جدید کینزی. ترجمه محمدی، تیمور، فصلنامه پژوهشهای اقتصادی، پائیز 1375، 2 : 97-82.
ــ لسلی، درک، (1379). اقتصاد کلان پیشرفته.ترجمه توکلی، اکبر، انتشارات دانشگاه اصفهان. اصفهان
ــ نوفرستی، محمد، (1378). ریشه واحد و همجمی در اقتصاد سنجی. موسسه خدمات فرهنگی رسا، تهران.
ــ نیلی، مسعود، درگاهی، حسین، (1377).تحلیل وضعیت رکودی اقتصاد ایران بر مبنای نظریات چرخه‌های تجاری و ارائه راهکارهای لازم. مجموعه مقالات سمینار پولی و بانکی، 131و132 :157-142.
ــ ولی مقدم زنجانی، محمد؛ باستانزاده، حسین؛ بهرامی، مهناز؛ (1379). اثرات متغیرهای پیشرو در سیکلهای تجاری اقتصاد ایران. انتشارات پژوهشکده پولی و بانکی، تهران
ــ هادیان، ابراهیم؛هاشم پور، محمد رضا (1382). شناسایی چرخه‌های تجاری در ایران. فصلنامه پژوهشهای اقتصادی ایران، سال پنجم، 15: 93-120
ــ مجیدزاده، کیوان، (1386). بررسی عوامل ادوار تجاری در ایران. فصلنامه پژوهشهای اقتصادی، 3 : 41-35 .
- Andrea, G.& guido, p. (1997). Sectoral shocks on Business cycle. Journal of Economic Theory, 4: 103-124.
- Ayhankose, M., Ehristopher trok, O.& Whiteman, CH. (2001). The business cycle in the g-7 economies. IMF working paper.
- Burnside, C., & Eichenbaum, M. (1996). Factor-Hoarding and the Propagation of Business-Cycle Shocks; American Economic Review, 86: 1154-74.
- Chari, V. V., Patrick J. Kehoe, and Ellen McGrattan (2004). Are structural VARS useful guides for developing business cycle theories? Federal Reserve Bank of Minneapolis, Working Paper 631.
- Cashina, p., Ouliarise, S. (2001). Key features of Australian business cycle; IMF working paper, WP/01/171.
- Cogley, Timothy and James Nason (1995). Output dynamics in real business cycle models; American Economic Review, 85: 492-511.
- Davis, M. and Heathcote, J. (2005). Housing and the business cycle. International Economic Review, 46: 751-84.
- Fisher, Jonas D. (2007). Why does household investment lead business investment over the business cycle? Journal of Political Economy, 115(1): 141-169.
- Haberler, G. (1964). Prosperity and depression: a theoretical analysis of cyclical movements, 5th edition. London: George Allen and Unwin.
- King, Robert, Charles Plosser, and Sergio Rebelo (1988). Production, growth and business cycles: the basic neoclassical model; Journal of Monetary Economics, 21: 195-232.
- Mall, O.P. (1999) Composite Index of Leading Indicators for Business Cycles in India; RBI Occasional Paper, 20(3).
- Plosser, 1989. Understanding real business cycles. Journal of Economic Perspectives, 3(3): 51-77