بررسی روند تغییرات کالبدی و کارکردی بافت قدیمی شهر تهران با تاکید بر ناحیه 4 منطقه 11

محورهای موضوعی : جغرافیای سیاسی

اصغر نظریان ¹ (ندارد)
ابوالفضل مشکینی ² (ندارد)
نرگس احمدی فرد ³ (ندارد)

تاریخ دریافت : 1393/10/22 تاریخ پذیرش : 1393/10/22 تاریخ انتشار : 1385/11/01

کلید واژه: بافت قدیمی, تغییرات کاربری, تغییرات کارکردی کلان, شهر تهران, ناحیه 4 منطقه 11,

چکیده مقاله :

منطقه 11 شهر تهران به عنوان یکی از مناطق بیست و دوگانه شهر تهران با وسعتی حدود 1200 هکتار و جمعیتی در حدود 245 هزار نفر از مناطق مهم مرکزی کلانشهر تهران به شمار می آید. محدوده فعلی این منطقه در مجاورت هسته تاریخی شهر تهران قرار گرفته است و بخش هایی از آن (نواحی شرقی) جزئی از این هسته است. از این نظرمنطقه به لحاظ سابقه تاریخی دارای عناصر، بناهای مسکونی و فضای عمومی با ارزش های معماری و تاریخی خاص است که پس از منطقه 12 از اهمیت ویژه ای برخوردار است. تحقیق حاضر برروی یکی از نواحی چهارگانه ( ناحیه 4 ) منطقه 11 متمرکز و روند تغییرات کالبدی و کارکردی منطقه و خصوصا ناحیه مذکور مورد بررسی قرار گرفته است. ازویژگی های خاص این ناحیه تنوع فعالیت ها و کاربری ها شامل مراکز بسیار مهم سیاسی - حکومتی، بازارهایتخصصی با عملکرد فرامنطق ه ای و فراشهری، واحدهای بزرگ صنعتی، کاربری های ویژه و مراکز درمانی تخصصیاست. علاوه بر آن نقش و تاثیر سیاست ها و سرمای هگذاری های دولتی نیز در تغییرات کالبدی و کارکردی محدودهمورد نظر نیز مورد بررسی قرار گرفت ه است. بررسی ها نشان داده است که از دهه 1340 زمینه تغییرات اجتماعی در نتیجه مهاجرت فراهم آمده و با کاهش قیمت زمین فرسودگی باف ت های کالبدی ب هوجود آمده است ولی در دهه هایاخیر با جذب سرمایه کشور در کلانشهر تهران، منطقه 11 تهران در راستای نقش پذیری ملی نقش های جدیدی راپیدا کرده و تغییرات کالبدی و کارکردی اساسی به نفع فعالیت های منطقه ای و ملی به ویژه در ناحیه 4 به وجود آمدهاست. تحقیق ضمن بررسی تغییرات فوق راهکارهایی در جهت کاهش مشکلات منطقه ای و ناحیه ای ارائه داده است.

چکیده انگلیسی:

Region 11 of Theran city, as one of the twenty two regions of Tehran city, with thearea about 1200 ha and the population about 245000 person, is one of the importantcentral regions of tehran the great city. The current area of this region has been locatedon proximity of the historical core of tehran and some of its parts (the east ern parts) isa section of this core. As this regard, the region has many elements, residentalstructures and general spaces in regard of historical antiquity, with special agriculturaland historical values which it is important opter the region 12. The present study hasbeen focused on one of the four- areas (area 4) from the region 11 ،and it has beenreviewed the operational and body changes procedure of the region and the mentionedarea partiaulrely.The special characteristics of this area are the various usages and activities, thatinclude much important politics governmental centers, particular markets with overregionaand over-city operations ،the big industrial units, special usoges and specialhospitals. As well, it has been reviewed the role and eftects of the public investmentsand politics onto the operationa and body changes of the area. The reviews and studieshave been indicated that it has been provided the community changes theme as a resultof the emigration from the 1340’s, and it has been obliterated the body textures by theland cost reduction; but in recent decades, the region 11 has found the new roles aalong with the national planning, with the country inbestments in the great tehran ،andthe basic operational and body changes have been created in the are 4, along with thenational and regional activities. The research, as well as review of above changes, haveprovided som methods in the light of reduction of the regional and areal problems.