تحلیل شاخصهای مسکن شهر خرم‌آباد و پیش‌بینی مسکن مورد نیاز با تأکید بر مسکن شایسته
محورهای موضوعی : آمایش محیط
آذر مرادی منفرد
1
,
احمد خادم الحسینی
2
,
صفر قائد رحمتی
3
,
حمید صابری
4
1 - دانشجوی دکتری گروه جغرافیا، واحد نجف آباد ،دانشگاه آزاد اسلامی، نجف آباد، ایران
2 - گروه جغرافیا، واحد نجف آباد، دانشگاه آزاد اسلامی، نجف آباد، ایران
3 - گروه جغرافیا، دانشگاه تربیت مدرس، تهران، ایران
4 - گروه جغرافیا، مرکز تحقیقات گردشگری، واحد نجف آباد، دانشگاه آزاد اسلامی، نجف آباد، ایران
کلید واژه: مسکن شایسته, شاخصهای کمی و کیفی مسکن, شهر خرم‌آباد. ,
چکیده مقاله :
شاخصهای مسکن ابزار مناسبی جهت سنجش معیارها و سیاست‌های بخش مسکن و برنامه‌ریزی جهت تأمین مسکن شایسته است، با رشد جمعیت شهرها نیاز به مساکن جدید بیش از پیش احساس می‌شود. همچنین میزان دستیابی به وضعیت مطلوب مسکن چه در نواحی شهری چه در نواحی روستایی به عنوان یکی از شاخصهای توسعه اقتصادی- اجتماعی در کشورهای جهان محسوب می‌شود. هدف این پژوهش مشخص نمودن وضعیت مسکن مناسب در شهر خرم‌آباد با استفاده از آمار و اطلاعات پایه و بر اساس شاخصهای اجتماعی، اقتصادی، فرهنگی، کالبدی و زیست محیطی مسکن شهر خرم‌آباد می‌باشد. روش پژوهش در این مقاله بر اساس هدف کاربردی است که به روش توصیفی، تحلیلی-کمی انجام شده است. شیوه‌های جمع‌آوری اطلاعات به صورت ترکیبی است. ابتدا مفاهیم مرتبط با موضوع بررسی و ارائه و سپس داده‌های آماری مرتبط با شهر خرم‌آباد با استفاده از پایگاه‌های داده، جمع‌آوری و مورد تجزیه و تحلیل قرار گرفته است. در تنظیم پرسشنامه ساکنان شهر با استفاده از فرمول کوکران و با توجه به جمعیت شهر خرم‌آباد (390571 نفر) با سطح خطای5 درصد 348 پرسشنامه در درگاه اینترنتی پرسال تکمیل شد. نتایج حاصل نشان می‌دهد که با کمبود 20157واحد مسکونی در شهر خرم‌آباد مواجه هستیم و با توجه به پایین بودن سطح شاخصهای اقتصادی، کالبدی شهر از لحاظ برخورداری از شاخصهای مسکن شایسته در وضعیت نسبتاً نامطلوبی قرار دارد.
Housing indices are essential tools for evaluating the quality of housing policy and for planning effective housing strategies. With rapid urban growth increasing housing demand, the achievement of adequate housing conditions—particularly in rural areas—remains one of the most significant socio-economic development challenges worldwide. This study aimed to assess the housing status of Khorramabad city by analyzing socio-economic, cultural, physical, and environmental indicators. The research is applied in purpose and descriptive–analytical with a quantitative approach. A mixed method of data collection was adopted: first, relevant theoretical concepts were reviewed, followed by the collection and analysis of statistical data on Khorramabad from existing databases. Using Cochran’s formula and considering the city’s population of 390,571 at a 5% error level, 348 questionnaires were distributed and completed online in the previous year. The results reveal a housing deficit of 20,157 residential units in Khorramabad. Furthermore, due to weak economic indicators, the city’s physical characteristics indicate that adequate housing remains in a relatively unfavorable condition.
1- احد نژاد روشتی، م، مشکینی، ا، میشانی، ح، 1400، تبیین الگوی شایسته مشارکت عمومی و خصوصی مسکن قابل استطاعت در کشورهای در حال توسعه، نشریه علمی جغرافیا و برنامه‌ریزی، سال 25، شماره 76، تابستان 1400، ص 14-1
2- دلال پورمحمدی، م، 1379، برنامه‌ریزی مسکن، انتشارات سمت.
3- ضرغام فر، م، مشکینی، ا، پور احمد، ا، مورگانتی، ب، 1398، تدقیق نماگرهای مسکن شایسته از دیدگاه مکتب اسلام، فصلنامه مطالعات شهر ایرانی اسلامی، سال نهم شماره، سی و پنجم.
4- عباسپور، ا، اعتصام، ا، ماجدی، ح، شاهچراغی، آ، 1400، رتبه‌بندی شاخصهای کمی و کیفی مسکن با کاربست فن دیمتل فازی، دوفصلنامه جغرافیای شهری(1)8، 48-65.
5- عزیزی، م، 1383، جایگاه شاخصهای مسکن در فرآیند برنامه‌ریزی مسکن، هنرهای زیبا 17، 42-31.
6- مرکز آمار ایران، 75، 85، 95، 65، سرشماری عمومی نفوس و مسکن سالهای، استان لرستان.
7- مرکز پژوهش‌های مجلس شورای اسلامی، 1399، نگاهی به وضعیت کلی بخش مسکن، شهرسازی و مدیریت شهری.
8- مرکز مطالعات تکنولوژِی دانشگاه علم وصنعت ایران، 1393، عرضه مسکن ملکی راهکار مناسب برای حمایت اجتماعی از مسکن، ص5
9- مشکینی، ا، ضرغام فر، م، 1402، توسعه یک الگوی ساختاری - تفسیری از عوامل مؤثر بر تحقق حق به مسکن شایسته در ایران، برنامه‌ریزی و آمایش فضا، در دست چاپ.
10- مشکینی، ا، ضرغامفرد، م، 1397، حق به مسكن شايسته مؤلفهاي از حق به شهر، اسکان بشر سازمان ملل متحد، نشر طحان.
11- مرادی اهری، ع، 1394، رتبه‌بندی معیارهای مسکن پایدار با استفاده از روش AHP، کنفرانس بین المللی مدیریت و علوم اجتماعی، دوره 1.
12- مشکینی، ا، ضرغامفرد، م، 1398، برنامه‌ریزی مسکن شهری با نگاهی به ایران، تهران: انتشارات سمت.
13- معاونت آمار سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی استان لرستان1399تا 1385، سالنامه آماری استان لرستان.
14- مهندسین مشاور بعد تکنیک، 1391، بازنگری طرح جامع شهر خرم‌آباد، اداره کل راه و شهرسازی استان لرستان.
15- مهندسین مشاور بهاوند مهراز، 1392، مطالعات بافت فرسوده شهر خرم‌آباد، اداره کل راه و شهرسازی استان لرستان.
16- مهندسین مشاور طرح و کاوش، 1368، طرح جامع و حوزه نفوذ شهر خرم‌آباد، سازمان مسکن و شهرسازی.
17- مهندسین مشاور معمار و شهرساز پارت، 1398، طرح تفضیلی شهر خرم‌آباد (مطالعات وضع موجود)، شهرداری خرم‌آباد، ص48-45.
18- نیک پور,ع، 1401، تحلیل شاخصهای مسکن در شهر آمل، مطالعات ساختار و کارکرد شهر، دوره ۹. شماره ۳۳. زمستان ۱۴۰۱. صفحات 223-199.
19- Clarence Tshitereke,2008, The importance of adequate housing, https://mg.co.za/article/2008-10-10
20- Daniela M. Behr ,Lixue Chen ,Ankita Goel, Khondoker Tanveer Haider, Sandeep Singh , Asad Zaman(2021) Introducing the Adequate Housing Index (AHI) A New Approach to Estimate the Adequate Housing Deficit within and across Emerging Economies :https://doi.org/10.1596/1813-9450-9830
21- Kavishe , Neema, Chileshe, Nicholas (2019): Development and validation of public–private partnerships framework for delivering housing projects in developing countries: a case of Tanzania ,International Journal of Construction Management
22- Michelle Oren and Rachelle Alterman,(2022) The Right to Adequate Housing Around the Globe: Analysis and Evaluation of National Constitutions, Forthcoming University of Alberta Press, 2022
23- Melnikas, B. (1998). “Management and modernization of housing facilities: specific features of central and eastern European countries”, Facilities, 16(11), 326–333.
http://dx.doi.org/10.1108/02632779810233601.
24- Right to the City Alliance. (2010). We Call These Projects Home Solving the Housing Crisis from the Ground Up. A Right to the City Alliance Report On public housing.
25- Torgersen, U. (1987). Housing: the wobbly pillar under the welfare state. In B. Turner, J. Kemeny & L. Lundqvist (Eds.), Between State and Market: Housing in the Post-industrial Era, Stockholm: Almqvist and Wiksell, pp. 116‒126.
26- UN-HABITAT. (2002). The Global Campaign on Urban Governance. http://www.unhabitat.org/governanceWestaway, M.S. (2006). “A longitudinal investigation of --------------satisfaction with personal and environmental quality of life in an informal South African housing settlement, Doornkop, Soweto”, Habitat International,30: 175-189.
27- Zhang, Fang, Chuanyong, Zhangb, Hudsond, John (2018), Housing conditions and life satisfaction in urban China, Cities (2018).
28- -Zyari, S., Farhudi, R., Porahmad, A., Hataminegad, H. (2018). Analysis of sustainable housing in Karaj City. Geography and Development Iranian Journal, 16(52), 141-156. doi:10.22111/gdij.2018.4119. (in Persian)
29- World Bank. (2018). Urban Development, Retrieved 29 May 2018, from: www.worldbank.org/ en/topic/urbandevelopment/overview.
30- https://bazarmaskan.melkradar.com
