بررسی الگوی مدیریت توسعه کالبدی شهرهای تازه تاسیس (مطالعه موردی: شهر کوهسار)
محورهای موضوعی : مطالعات مدیریت شهری
دکتر علی اکبر فرهنگی
1
(
ندارد
)
داود عزت ور
2
(
ندارد
)
کلید واژه: الگوی توسعه, توسعه کالبدی, شهرهای تازه تاسیس, الگوی خطی,
چکیده مقاله :
توسعه کالبدی شهر یکی از ابعاد توسعه شهری محسوب می گردد، که امروزه با توجه بهروند روبه رشد جمعیت و مهاجرت به شهرها، مورد توجه محققین، متخصصین، مدیران و سایراقشار مرتبط با مسایل شهری است. عنوان موضوع تحقیق حاضر بررسی الگوی مدیریت توسعهکالبدی شهرهای تازه تاسیس با مطالعه موردی شهر کوهسار می باشد. تا اینکه نتایج حاصله نیزبتواند در برنامه ریزی آتی شهر موثر واقع گردد. این تحقیق با توجه به موضوع، اهداف، سوالاتو فرضیه های تحقیق به مطالعه و بررسی الگوی توسعه شهر کوهسار می پردازد و روش تحقیقبه صورت توصیفی، اسنادی و میدانی است. که از ابزارهای مصاحبه و پرسشنامه نیز بهره بردهشده است. پرسشنامه تحقیق در ٢٠ سوال پنج گزینه ای برای نمونه آماری ٨٠ نفری در نظرگرفته شده است.نتایج و یافته های بدست آمده بیانگر این است که الگوی توسعه شهر، به شکل خطی بوده وبرای دهه اخیر نیز این الگو پیش بینی می شود و چنانچه که مدیریت کنترل ساخت و ساز بهخوبی اعمال نگردد، امکان شکل گیری الگوی آشفته شهری در شهر کوهسار پیش بینیمی شود. ضمنا آزمون فرضیه ها نشان داد که برای توسعه کالبدی شهر کوهسار الگو و شکلمشخصی وجود نداشته و همچنین جهت مدیریت موثر توسعه کالبدی شهر خصوصا شهرهایتازه تاسیس وجود طرح جامع از الزامات است که این مساله بیانگر رابطه تنگاتنگی بینمدیریت موثر توسعه کالبدی شهر و طرح جامع است.
Urban physical development is one of the dimensions of urban development. Regarding the ever-increasing growth of population and increase of immigration to towns, researchers, authorities, managers and other urban bodies have noticed urban physical development more than before. The title of the present research is newly-established towns physical development management pattern with Kouhsar for case study. Until the result of the research can be effective for the urban planning in future. In terms of subject, objectives, research questions and hypotheses, the present research studies Kouhsar physical development pattern; and the research methodology is a combination of descriptive, documentary and field study methods that used from the questionnaire and interview tools as well. The questionnaire used in this research included 20 five-item questions distributed among a sample of 80 persons out. The results of the research show that urban development pattern in Kouhsar are linear. The same pattern can be predicted in the late decade. If construction control is not managed well, it is predicted that a disturbed urban pattern will formed in Kouhsar. Also, it was found that there is no formal pattern for physical development of Kouhsar. Another finding was that comprehensive plan is a must for managing physical development of towns, especially newly-established ones. Therefore, there is a close interrelation between effective management of town physical development and comprehensive plan.
