آسیب شناسی نظام برنامه ریزی مسکن گروه های کم درآمد با رویکرد زیست پذیری در شهر کرمانشاه
محورهای موضوعی : مطالعات برنامه ریزی شهری و منطقه ایمجید شریفی 1 , اکبر عبداله زاده طرف 2 , داریوش ستارزاده 3 , حبیب شاه حسینی 4
1 - دانشجوی دکتری، گروه شهرسازی، دانشگاه آزاد اسلامی، واحد تبریز، تبریز، ایران.
2 - دانشگاه آزاد اسلامی، واحد تبریز
3 - استادیار گروه شهرسازی، واحد تبریز، دانشگاه آزاد اسلامی، تبریز، ایران
4 - گروه هنر و معماری، واحد تبریز، دانشگاه آزاد اسلامی، تبریز، ایران.
کلید واژه: آسیب شناسی, نظام برنامه ریزی, مسکن گروه های کم درآمد, زیست پذیری, شهر کرمانشاه ,
چکیده مقاله :
مسکن عنصری مرکزی است که قادر است توسعه اقتصادی، محیط زیست و رفاه اجتماعی را در دستیابی به جامعه و محیط زیست پایدار به یکدیگر پیوند دهد. پایداری با توسعه مسکن به دست می آید؛ به طوری که امکان ارتقای عدالت اجتماعی رشد تولیدات اقتصادی و ترویج حفاظت از محیط زیست، با برنامه ریزی ساخت، طراحی و مدیریت آن عملی شود. مسکن بهعنوان یکی از ارکان اصلی توسعه پایدار شهری، نقشی اساسی در ارتقای کیفیت زندگی و تحقق عدالت اجتماعی دارد. گروههای کمدرآمد بهدلیل محدودیتهای اقتصادی، ناپایداری درآمد، و دسترسی نابرابر به خدمات، بیش از دیگران در معرض آسیبهای مسکونی و محرومیت شهری قرار دارند. پژوهش حاضر با هدف آسیبشناسی نظام برنامهریزی مسکن گروههای کمدرآمد با رویکرد زیستپذیری در شهر کرمانشاه انجام شده است. رویکرد تحقیق تطبیقی بوده و با بهرهگیری از دادههای پیمایشی، دو پروژه مسکن مهر این شهر بهعنوان مطالعات موردی بررسی و مقایسه شدند. ابزار گردآوری دادهها پرسشنامه محققساخته بود که پایایی و روایی آن تأیید شد. دادهها با استفاده از نرمافزار SPSS و آزمون فریدمن تحلیل گردید. یافتهها نشان داد شاخصهای کالبدی-فیزیکی در اولویت نخست آسیبپذیری قرار دارند، سپس شاخصهای مدیریتی-نهادی، مطلوبیت و سازگاری، توسعه میانافزا و عدالت و تساوی بهترتیب در رتبههای بعدی قرار گرفتند. همچنین رعایت تراکم ساختمانی، شاخص اجتماعی، شاخص اقتصادی و شاخص اکولوژیکی-زیستی در پایینترین ردهها قرار داشتند. این نتایج بیانگر آن است که مهمترین چالشها در نظام برنامهریزی مسکن اقشار کمدرآمد کرمانشاه به ابعاد کالبدی و مدیریتی محدود نمیشود بلکه ضعف در رعایت تراکم، ناکافی بودن زیرساختهای اجتماعی، کاستیهای اقتصادی و بیتوجهی به ملاحظات زیستمحیطی نیز نقش تعیینکننده دارند. بر این اساس، ارتقای کیفیت زیستپذیری در این پروژهها نیازمند اقدامات چندبعدی است؛ از جمله بازنگری در ضوابط تراکم و طراحی شهری، تقویت مشارکت اجتماعی و محلی، تدوین سیاستهای حمایتی اقتصادی، و ادغام الزامات زیستمحیطی در فرایند برنامهریزی. نوآوری این تحقیق در بومیسازی شاخصهای جهانی زیستپذیری و بهکارگیری آنها در ارزیابی پروژههای مسکن مهر کرمانشاه است که میتواند بهعنوان الگوی ارزیابی در سایر شهرهای کشور بهکار رود. نتایج این پژوهش میتواند در سیاستگذاری و بهبود برنامههای مسکن اجتماعی مؤثر واقع شده و از تکرار کاستیهای مشابه در پروژههای آتی جلوگیری کند.
Housing is a central element capable of linking economic development, the environment, and social welfare to achieve a sustainable society and environment. Sustainability is attained through housing development, as it enables the promotion of social justice, the growth of economic production, and the encouragement of environmental protection through the planning, construction, design, and management of housing. As one of the core pillars of sustainable urban development, housing plays a vital role in improving quality of life and achieving social justice. Low‑income groups, due to economic constraints, unstable incomes, and unequal access to services, are more exposed to housing vulnerabilities and urban deprivation than others.
This study aims to identify and analyze the shortcomings of the housing planning system for low‑income groups with a livability approach in the city of Kermanshah. The research employed a comparative method, using survey data to examine and compare two Mehr Housing projects in the city as case studies. Data collection was conducted through a researcher‑designed questionnaire, the validity and reliability of which were confirmed. Data were analyzed using SPSS software and the Friedman test.
Findings indicate that physical–spatial factors ranked first in vulnerability, followed by managerial–institutional factors, desirability and adaptability, infill development, and justice and equality, respectively. Compliance with building density regulations, along with social, economic, and ecological–biological indices occupied the lowest rankings. These results suggest that the main challenges in the housing planning system for low‑income groups in Kermanshah are not limited to physical and managerial dimensions; deficiencies in density regulation, inadequate social infrastructure, economic shortcomings, and neglect of environmental considerations also play a decisive role.
Accordingly, improving livability quality in such projects requires multi‑dimensional measures, including revising density and urban design regulations, strengthening social and local participation, developing supportive economic policies, and integrating environmental requirements into the planning process. The novelty of this research lies in the localization of global livability indicators and their application in evaluating Mehr Housing projects in Kermanshah, offering a model for assessment in other cities across the country. The findings can inform policymaking and contribute to the improvement of social housing programs, preventing the recurrence of similar shortcomings in future projects.
ابطحی، رضا و سیف، علی (1391). تخریب محیط زیست و مهاجرت جمعیت در شهرهای مرزی ایران. فصلنامه جغرافیای انسانی، ۳(۲)، ۲۵-۴۲.
ایراندوست، عباس و صرافی، مجتبی (۱۳۸۶). روند تکوین سکونتگاههای حاشیهنشین کرمانشاه. نشریه جغرافیا و برنامهریزی شهری، ۷(۲۶)، ۱۲۷-۱۴۱.
سرگزی، محمد و همکاران. (1400). وضعیت پروژه مسکن مهر استان کرمانشاه. نشریه مدیریت شهری، ۱۵(۳)، ۴۵-۶۹.
فنگ، ژیان و همکاران (2018). تأثیرات اجتماعی پروژههای شهری کرمانشاه. مجله برنامهریزی شهری، ۱۱(۴)، ۱۲۳-۱۴۰.
وزیریزاده، مهری و حقشناس گرگانی، احمد (1402). تحلیل شکست نظام مسکن رسمی. نشریه برنامهریزی شهری، ۱۹(۲)، ۱۱۰-۱۳۳.
شکوهی بیدهندی، مهدی و همکاران. (1397). ارزیابی الگوهای بومی مسکن در بندر خمیر. نشریه پژوهشهای شهری و منطقهای، ۱۰(۱)، ۴۵-۶۰.
جافری، حمید و همکاران. (1401). تحلیل استراتژیهای توسعه پروژههای مسکن مهر شهرضا. مجله مدیریت شهری، ۱۸(۳)، ۹۱-۱۰۸.
صلواتی، عادل و پورمحمدی، سحر (1402). شناسایی پیشرانهای کلیدی اقتصادی و اجتماعی برنامهریزی مسکن سنندج. مجله توسعه شهری، ۲۱(۱)، ۷۴-۹۱.
مرکز آمار ایران (۱۳۹۵). نتایج سرشماری عمومی نفوس و مسکن. تهران: مرکز آمار ایران.
معمری، فاطمه و همکاران، (۱۳۹۸). بررسی چندوجهی کیفیت مسکن. نشریه برنامهریزی شهری و روستایی، ۱۴(۲)، ۳۱-۴۵.
Auguhio, M., & Shieuma, J. (2015). Strategies for affordable indigenous building materials in Nigeria. Urban Studies, 52(3), 410-427.
Barrow, C. J. (1992). Population growth and land degradation: The environmental impact of demographic change. Environment and Urbanization, 4(2), 27-39.
Carney, S. (2022). The Role of Government in Affordable Housing. Housing Policy Debate, 32(3), 234-251.
Douglas-Sagiet, H., et al. (1990). Economic aspects of resource degradation in Africa and Latin America. Environmental Economics, 12(1), 15-30.
Engelman, R., & Leroy, P. (1993). Demographic processes and land degradation. Land Use Policy, 10(2), 123-135.
Hankissland, E. (2009). Urban Liveability, Safety and Urban Resilience. Urban Geography Journal, 5(1), 63-78.
Hy Yan, M. (2012). Justice and the liveable city in modern urban planning. Urban Studies, 49(2), 345-364.
Kancha, K. (1996). Population displacement, environmental degradation and financial reforms: An Asian perspective. International Journal of Urban Management, 5(1), 69-81.
Mast, E. (2023). Construction, New Housing, and Urban Economics. Journal of Housing Economics, 62, 101847.
Wang, Z., et al. (2011). The Impact of Urban Livability on City Attractiveness. Journal of Urban Affairs, 33(2), 113-129.
