ذهنیت سنجی در خصوص عملکرد دفاترتسهیل‌گری بافت‌های فرسوده شهری درفرایند بازآفرینی شهری جامع پایدار (نمونه موردی دفاتر تسهیل‌گری کلان شهر شیراز)

محورهای موضوعی : فصلنامه علمی و پژوهشی پژوهش و برنامه ریزی شهری

یعقوب پیوسته گر ¹ (استادیار، شهرسازی، دانشگاه آزاد اسلامی، واحد یاسوج، یاسوج، ایران)
سید سلیمان محمدی دوست ² (استادیار، جغرافیا و برنامه ریزی شهری، دانشگاه آزاد اسلامی، واحد یاسوج، یاسوج، ایران)
علی اکبر حیدری ³ (استادیار، معماری، دانشگاه یاسوج، یاسوج، ایران)
عنایت الله رحیمی ⁴ (دانشجوی دکترای شهرسازی، دانشگاه آزاد اسلامی واحد یاسوج، یاسوج، ایران)

تاریخ دریافت : 1395/09/26 تاریخ پذیرش : 1396/08/19 تاریخ انتشار : 1396/09/01

کلید واژه: ارزیابی عملکرد, کلان شهر شیراز, بازآفرینی شهری جامع پایدار, میزان انطباق, دفاترتسهیل گری,

چکیده مقاله :

این پژوهش با هدف شناسایی اصول، اهداف و شاخص‌های بازآفرینی شهری درتعدادی ازکشورها و قیاس آنها با ایران و همچنین ارزیابی عملکرد دفاتر تسهیل گری بافت‌های فرسود در دستیابی به اهداف بازآفرینی شهری جامع پایدار درکلان شهر شیراز انجام شده است. عملکرد این دفاتر از نظر سه گروه ساکنین، کارشناسان مدیریت شهری و کارشناسان دفاتر در ارتباط با دستیابی به اهداف رویکرد بازآفرینی شهری جامع پایدار در شهر شیراز مورد ارزیابی قرار گرفته است. روش تحقیق ترکیبی از روش‌های اسنادی (مکتوبات موجودو...) و پیمایشی (پرسشنامه، مصاحبه و...) و با استفاده از روش تحلیل محتوا و استدلال منطقی صورت گرفته و در مرحله ارزیابی میزان موفقیت و تاثیر دفاتر در دستیابی به اهداف بازآفرینی از روش توصیفی - تحلیلی استفاده شده است. یافته‌های تحقیق حاکی از آن است که مولفه‌های بازآفرینی شهری جامع پایدار در ایران با دیگر کشورهای مورد بررسی انطباق دارد، همچنین شرح خدمات دفاتر تسهیل گری با مولفه‌های بازآفرینی جامع پایدار شهری در ایران منطبق است. ارزیابی عملکرد دفاتر از دید سه گروه مردم، مدیریت شهری و دفاتر تسهیلگری موفق ارزیابی گردیده است. چنانکه دستیابی به اهداف کالبدی در رتبه اول و به ترتیب اهداف اجتماعی، زیست محیطی و اقتصادی قرار دارد.

چکیده انگلیسی:

This study aimed to identify the principles, objectives and indicators for urban regeneration in a number of countries and compare it with the principles, objectives and indicators of sustainable urban regeneration in Iran, and evaluation of tissues worn offices facilitator in achieving the goals of a comprehensive urban regeneration in total sustainable city of Shiraz. The performance of the offices of the three groups of people, residents, administrators and urban management experts and experts from offices in relation to achieving the goals of sustainable comprehensive approach to urban regeneration in the city about evaluated. Research Methodology a combination of documents available quantities of letters and methods and a survey questionnaire and interview and using content analysis methods and logical reasoning and evaluation of the stage and the impact of the offices of success in achieving sustainable comprehensive recreated goals of the descriptive research - is used. The results indicate that the principles, objectives and indicators of sustainable urban regeneration in Iran is in compliance with other studied countries, as well as facilitating services offices with the principles, objectives and indicators of sustainable urban renewal in matches. Performance evaluation offices are three groups of people, urban management and offices facilitating been successful. As achieving physical targets in the first place and to the objectives of social, environmental and economics.  

منابع و مأخذ:

ایزدی، محمدسعید، (1389)، بازآفرینی شهری کنش و بینشی جامع یکپارچه درساماندهی محدوده‌های هدف برنامه‌های بهسازی ونوسازی شهری، هفت شهر، شماره 34-33.

حائری، وحید، (1391)، معرفی و ارزیابی عملکرد دفاتر خدمات نوسازی ( دفاتر تسهیلگری). نشریه هفت شهر. دوره 3. شماره 42و 41. صص 150-147.

شفیعی دستجردی، مسعود، صادقی، نگین، (1396)، بررسی تحقق پذیری طرح‌های بازآفرینی بافت‌های فرسوده شهری به روش تلفیقی تحلیل شبکه ای-کارت امتیازی متوازن نمونه موردی: بافت فرسوده زینبیه اصفهان. نشریه باغ نظر، سال چهاردهم، شماره 46.

قدس ولی، مریم، (1393)، پایان نامه کارشناسی ارشد دانشگاه هنر تهران، دانشکده هنر و معماری. سنجش عملکرد دفاتر تسهیلگری با تأکید بر مشارکت مردمی؛ نمونه موردی: دفتر تسهیلگری عودلاجان.

لطفی، سهند، (1390)، بازآفرینی شهری و باز تعریف معیارهای فرسودگی،آغازی بر مرمت شهری پایدار. شهرنگار. دوماهنامه. شماره 58.

لطفی، سهند، (1390)، تبارشناسی بازآفرینی شهری ازبازسازی تا نوزایی، انتشارات آذرخش تهران، چاپ اول.

مرکز مطالعات و برنامه ریزی شهر تهران معاونت مطالعات و برنامه ریزی امور زیرساخت و طرح جامع (شهرداری تهران)، (1394). ماهیت، ظرفیت و آینده دفاتر محلی نوسازی (آسیب شناسی و ارائه راهکار).

محمدی، کاوه، رضویان، محمد تقی، صرافی، مظفر، (1392)، نقش دفاتر تسهیلگری در سرعت بخشی به شهرسازی مشارکتی در بافتهای فرسوده شهری (موردپژوهی: منطقه 9 شهرداری تهران). فصلنامه برنامه ریزی منطقه ای سال سوم. شماره 11. صص 54-43.

وزارت راه و شهرسازی، شرکت عمران و بهسازی شهری ایران. (1393)، چارچوب جامع بازآفرینی شهری پایدار.

Blackman, T. (1995) ,Urban Policy in Practice ,London, Routledge.

Bae, J. H. and J. H. Kim. (2014). China’s Strategic Environment and External Relations in the Transition Period. Korea Institute for National Unification.

Dixon, T., et al. (2011). Critical success factors in urban brownfield regeneration: an analysis of ‘hardcore’sites in Manchester and Osaka during the economic recession (2009–10). Environment and Planning A, 43(4): 961-980.

DETR.(2000), (Department of the Environment, Transport and the Regions)Sustainability Counts, London, DETR.

Hopkins. C. Benjamin. C. and Carter. A. ( 1997) Regeneration - Some Legal and Practical Issues BURA. London.

LUDA. (2003) Appraisal of Urban Rehabilitation Literature and Projects, Including a Glossary of Terms and a Preliminary Set of Indicators Characterising LUDA. Large Scale Urban Distressed Areas (LUDA), Dresden.

Roberts, P. (2000) “the ‘The evolution, definition and purposeof urban regeneration” in P. Roberts and H. Sykes (eds.), Urban regeneration in the UK (SAGE London).

Roberts, P. and Sykes, H. (eds.) (2000) Urban Regeneration: A Handbook, London: Sage.

Turok, Ivan (2004) “Urban Regeneration: what can be done and what should be avoided?”. Paper presented to International Urban Regeneration Implementations Symposium, Lütfi Kırdar Exhibition Centre, Istanbul.