تدوین الگوی ارزش گذاری حقابه های کشاورزی (مطالعه موردی: اراضی کشاورزی منطقه پاشاکلا، مازندران)

محورهای موضوعی : فصلنامه علمی -پژوهشی تحقیقات اقتصاد کشاورزی

جواد شهرکی ¹ (استادیار گروه اقتصاد کشاورزی دانشگاه سیستان و بلوچستان.)
مجید دهمرده ² (دانشجوی دکتری اقتصاد کشاورزی دانشگاه سیستان و بلوچستان و عضو هیات علمی دانشگاه پیام نور)
محمدحسین پورکاظمی ³ (دانشیار دانشگاه شهید بهشتی.)
محمدرضا نظری ⁴ (دانشجوی دکتری اقتصاد کشاورزی دانشگاه تهران.)

تاریخ دریافت : 1392/09/16 تاریخ پذیرش : 1392/09/16 تاریخ انتشار : 1392/03/01

کلید واژه: بازار آب, حقابه های کشاورزی, قیمت هیدانیک, پاشاکلا,

چکیده مقاله :

لازمه­ی تشکیل بازار آب وجود مکانیسم حقوقی مالکیت آب به­گونه‌ای است که اولا این حقوق از امنیت لازم برخودار باشد و ثانیا انعطاف‌پذیر بوده و منعکس‌کننده­ی هزینه­ی واقعی آب به مصرف‌کنندگان آن باشد. انعطاف‌پذیری در مورد حقوق آبیاری در واقع میزان قابلیت پاسخگویی به نیازهای در حال تغییر مصرف‌کنندگان و مصارف مختلف است. یکی از مواردی که به شدت انعطاف‌‌پذیری بازار خرید و فروش مجوزهای آبیاری را در کشور محدود می‌کند، منفک نبودن آن از بازار زمین یا به عبارتی عدم تفکیک مالکیت آب و زمین است. در چنین شرایطی به دلیل عدم وجود علائم قیمتی از بازار، ارزش اقتصادی مجوزهای آبیاری مشخص نیست. در این مقاله سعی شده است با تدوین الگویی در قالب روش قیمت هیدانیک، ارزش این مجوزها در منطقه­ی پاشاکلا در استان مازندران تعیین گردد. نتایج این الگو نشان داد که ارزش مجوزهای آبیاری حدود 20 تا 27 درصد ارزش اراضی منطقه را تشکیل می‌‌دهد که با توجه به متوسط ارزش اراضی کشاورزی در منطقه، ارزش مجوزهای آبیاری برای یک هکتار از اراضی شالی معادل 35 الی 46 میلیون ریال می­باشد.   طبقه­بندی JEL:Q25,Q24,Q16

چکیده انگلیسی:

An important factor that limits water market operation in Iran is division of land and water markets that is lack of distinction between water and land ownership. In this situation due to lack of price signals from competitive market, the economic value of water permits could not identified. In this paper, we try to develop a model that could  determine the  implicit value of water permits based on hedonic price framework in Pashkola region of Mazendaran province. The results showed that water permit value equals 20-27 percent of total economic value of land parcels. Therefore, considering the average value of one hectare of land in this region, the economic value of water permits was estimated 35-46 million Rials per hectare