ارزیابی اقتصادی و اجتماعی طرحهای بهسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده سنتی شهری
محورهای موضوعی : علوم اجتماعی
آرش ضیاءآبادی
1
(پژوهشگاه وزارت میراث فرهنگی صنایع دستی و گردشگری)
کلید واژه: نوسازی, سنتی, بافت‌های فرسوده, طرحهای بهسازی,
چکیده مقاله :
وجه اشتراک غالب شهرهای ایرانی دیرینه کهن آنهاست ومنهای شهرهای جدید الاحداث وشهرک‌های اقماری نوبنیان که با رعایت سیاستهای عمومی شهرسازی کشور درچندساله اخیر و عمومأ به جهت سرریز جمعیتی شهرهای قبلی پدید آمدند، اغلب شهرهای ایرانی تاریخی هستند. در این مقاله به ارزیابی اقتصادی و اجتماعی طرحهای بهسازی ونوسازی بافت‌های فرسوده سنتی شهری پرداخته میشود. محبه مورد مطالعه بافت سنتی و فرسوده بازار بزرگ تهران میباشد . روش پژوهش حاضر از نوع سنجش و ارزیابی می باشد. با توجه به موضوع پژوهش، با مطالعه مبانی نظری معیارها و شاخص های موثر بر بهسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده سنتی شهری با رویکرد مشارکتی استخراج شده است. و سپس این معیارها در یک مدل سنجش بنا به موارد مذکور امکانات و محدودیت‌های پژوهش، وضعیت نمونه موردی و اهداف طرح مصوب و پژوهش پالایش و دسته بندی شدند. برای بررسی دقیق و تحلیل نتایج حاصله از پرسش نامه صورت گرفته است . در این پژوهش برای ارزشگذاری شاخصها، در سوالات پرسشنامه‌ها از ساکنان و مسئولین خواسته شد که مطابق طیف لیکرت، فاکتورها و عوامل آنها را از رده ى خیلى بد تا خیلى خوب ارزشگذارى کنند. براى این منظور سوالات در قالب فرمى منطبق بر این طیف طراحی و در اختیار آنها قرار گرفت. نتایج ارزیابی نشان داد به ترتیب مقایسه اهداف و مقاصد اعلام شده در طرح مصوب با استانداردهای جهانی، مقایسه اهداف طرح مصوب با وضع موجود محله، ارزیابی طرح از دیدگاه ساکنان محله،ارزیابی طرح از دیدگاه مدیران و مسئولین شهری و ارزیابی میزان موفقیت طرح در جلب مشارکت مردمی اولویت بندی شده است .
Most of the ancient Iranian cities share in them, and the new towns of Alhadas and the Neobian satellite towns that emerged in the past few years, generally following the general urbanization policies of the previous cities, are often historic Iranian cities. This paper deals with the economic and social evaluation of remodeling plans for traditional urban worn textures. The study area is the traditional and worn-out texture of the large Tehran market. The research method is evaluation and evaluation. According to the research subject, the participatory approach has been extracted by studying the theoretical foundations of effective criteria and indicators on remodeling and renovation of traditional urban worn textures. Then, these criteria were refined and categorized into a measurement model based on the aforementioned research possibilities and limitations, the status of the case sample and the goals of the approved plan and research. A questionnaire was used to examine and analyze the results. In this study, residents and authorities were asked to rate the factors and their factors, from very bad to very good, in order to evaluate the indicators. For this purpose, the questions were designed in a form consistent with this spectrum. The evaluation results showed that the goals and objectives stated in the approved plan were compared with the world standards, compared the approved goals of the project with the current status of the neighborhood, evaluated the project from the point of view of neighborhood residents, evaluated the plan from the perspective of managers and municipal officials, and evaluated the success rate of the project. Public participation is prioritized.
_||_
