Game theory, a new approach to solving conflicts between stakeholders in the process of urban regeneration

Subject Areas :

Zeinab Baziar ¹ , Behzad Malekpour Asl ² , محمد سعید ایزدی ³

1 - Graduated in urban planning, Department of Urban and regional planning and design, Faculty of Architecture and Urban Planning , University of Shahid Beheshti , Tehran, Iran
2 - Assistant Professor, Department of Urban and regional planning and design, Faculty of Architecture and Urban Planning , University of Shahid Beheshti , Tehran, Iran.
3 - Assistant Professor, Department of Urban design, Faculty of Art and Architecture, University of Boali Sina , Hamedan, Iran.

Received: 2024-04-09 Accepted : 2024-10-12 Published : 2024-12-11

Keywords: Urban regeneration, stakeholder analysis, game theory,

Abstract :

In contemporary times, the phenomenon of population growth and urbanization has posed a multitude of difficulties for city managers and urban planners, particularly in already inefficient urban spaces, such as those with a historical background.From a long time ago, inefficient urban areas have been very important in different aspects. The issues and problems of this type of urban area on one hand and its great importance, on the other hand, have always prompted the decision-makers and urban planners to seek for new and appropriate approaches to improve the living conditions in these types of urban areas. The complexity of inefficient areas as well as the existence of diverse groups and stakeholders, make decision-makers and their interventions face many challenges. Therefore, intervention in inefficient urban areas requires identifying each of these stakeholders and understanding the nature and interests of each of them, which can lead to effective and efficient decision-making. The current research aims to achieve a theoretical framework in the field of solving problems between different stakeholders in the process of urban regeneration by reviewing the literature on inefficient urban areas and methods of intervention in it, as well as reviewing related experiences. The results of this research show that without participation and cooperation among all stakeholders and activists, it will not be possible to achieve sustainability in urban regeneration, which requires the use of new approaches and methods of conflict resolution between stakeholders. Based on this, game theory is introduced as a new tool in solving the conflict between these actors and stakeholders. The facilities and capacities that game theory provides to planners and decision makers can be effective in the efficient and successful advancement of urban regeneration programs.

References:

منابع احمدی, ا., و معماریانی, ع. (1383). نظریه بازی. موسسه انتشاراتی جهان جام جم.
آریانا, ا. (1398). ارائه الگوی مدیریت تعارض ذینفعان بازآفرینی شهری برپایه حکمروایی همکارانه دانشگاه هنر اصفهان].
آریانا, ا., کاظمیان, غ., و محمدی, م. (2020). مدل مدیریت تعارض ذینفعان بازآفرینی شهری در ایران (مورد مطالعه: محله همت‌آباد اصفهان). فصلنامه مطالعات شهری, 9(35), 117-132. http://urbstudies.uok.ac.ir/article_61332_ddbfdc4402ffb7e1faa21a96b550999c.pdf
ایزدی, م. (1391). گزارش ملی بهسازی مناطق نابسامان شهری جمهوری اسلامی ایران. نشریه هفت شهر, 35-36.
ایزدی, م., و صحی‌زاده, م. (1394). حفاظت و توسعه شهری؛ دو رویکرد مکمل یا متغیر؟. نشریه شهر و ساختمان, 91.
بحرینی, س. ح., ایزدی, م. س., و مفیدی, م. (2014). رویکردها وسیاست های نوسازی شهری (از بازسازی تا بازآفرینی شهری پایدار). فصلنامه مطالعات شهری, 3(9), 17-30. http://urbstudies.uok.ac.ir/article_7883_8ad4066d8913efdb054ded3d6242a4c5.pdf
پوراحمد, ا., حبیبی, ک., و کشاورز, م. (1389). سیر تحول مفهوم شناسی بازآفرینی شهری به‌عنوان رویکردی نو در بافت های فرسوده شهری. مطالعات شهر ايراني اسلامي, 1(1), -. https://www.sid.ir/fa/journal/ViewPaper.aspx?id=118469
جلالی‌نائینی, غ., جعفری­اسکندری, م., و نوذری, ح. (1397). نظریه بازی‌ها. انتشارات دانشگاهی کیان.
جیلانی, ح. (1397). چارچوب بازآفرینی شهری محله اسلام آباد تهران. کاربست رویکرد بازآفرینی مبتنی بر اجتماع محلی در ارتقاء محلات خودانگیخته درون شهری دانشگاه شهید بهشتی]. تهران.
حاجی‌پور, خ. (1385). مقدمه ای بر سیر تحول و تکوین رویکرد های مرمت شهری. اندیشه ایرانشهر, سال دوم(9-10), 16-.
حبیبی, ک., پوراحمد, ا., و مشکینی, ا. (1389). بهسازی و نوسازی بافت های کهن شهری. انتخاب.
حسینی دهاقانی, م., و بصیرت, م. (2016). رهیافت نظریه بازی در تحلیل بازی‌های قدرت شهری: تحلیلی بر فرایندهای ساخت‌و‌ساز در کلانشهر تهران. نشریه هنرهای زیبا- معماری و شهرسازی, 21(1), 91-100. https://doi.org/10.22059/jfaup.2016.59692
ذوقی, م., صفایی, ا., و ملک محمدی, ب. (2014). رهنمودهای تئوری بازی در تحلیل مناقشۀ تغییر کاربری اراضی (مطالعۀ موردی: اراضی محلۀ دارآباد تهران). پژوهش‌های جغرافیای برنامه‌ریزی شهری, 2(3), 391-407. https://doi.org/10.22059/jurbangeo.2014.53064
زنگی­آبادی, ع. (1371). تحلیل فضایی الگوی توسعه فیزیکی شهر کرمان دانشگاه تربیت مدرس]. تهران.
شماعی, ع., و پوراحمد, ا. (1384). بهسازی و نوسازی شهری از دیدگاه علم جغرافیا. موسسه انتشارات و چاپ دانشگاه تهران.
صفایی, ا., و ملک محمدی, ب. (1393). رهنمودهای نظریه بازی‌ها برای حکمرانی پایدار منابع آبی مشترک (مطالعه موردی: مناقشه آبی دریاچه ارومیه). محيط شناسي, 40(1 (پياپي 69)), -. https://www.sid.ir/fa/journal/ViewPaper.aspx?id=245765
عبدلی, ق. (1386). نظریه بازی‌ها و کاربرد های آن(بازی‌های ایستا و پویا با اطلاعات کامل). انتشارات جهاد دانشگاهی.
علیان, م. (1398). تبیین نهادگرایی در حکمروایی منطقه ای (مورد پژوهی منطقه کلان شهری تهران) دانشگاه شهید بهشتی]. تهران.
عندلیب, ع. (1389). اصول نوسازی شهری رویکردی نو به بافت های فرسوده. انتشارات اذرخش.
قاسمی, ا., و رفیعیان, م. (1399). تحلیلی بر تعارض منافع در پروژه های بزرگ مقیاس مشارکتی در شهر با تاکید بر مدل شراکت عمومی-خصوصی-مردمی (مطالعه موردی: پروژه ارگ جهان نمای اصفهان). مطالعات شهري, (-. https://www.sid.ir/fa/JOURNAL/ViewPaper.aspx?id=562438
کلی, آ. (1397). تصمیم گیری با استفاده از نظریه بازی مقدمه ای برای مدیران (ت. ا. عادلی, Trans.). نشر نور علم.
لطفی, س. (1390). تبارشناسی بازآفرینی شهری از بازسازی تا نوزایی. انتشارات آذرخش.
معززی, ا. (1397). بازاندیشی انگاره های توسعه شهری با تاکید بر ارتقای شاخص های زیست پذیری و کیفیت زندگی شهری در قالب سیاست بازآفرینی شهری. نشریه هفت شهر.
میرزائی ارجنکی, ف., و شبانی شهرضا, ا. ح. (2020). ارزیابی طرح بازآفرینی بافت فرسوده شهری با رویکرد مشارکت مردمی(نمونه موردی مطالعه محله همت‌آباد اصفهان). جغرافیا و مطالعات محیطی, 9(34), 119-134. http://ges.iaun.ac.ir/article_677726_ee875a3f619db30a7f88e71832071f98.pdf
هودسنی, ه. (1394). مدیریت بازآفرینی شهری، با تأکید بر فرآیندهای حکمروایی محلی؛ نمونه موردی: شهر تهران دانشگاه تربیت مدرس تهران].
Albanese, G., Ciani, E., & de Blasio, G. (2021). Anything new in town? The local effects of urban regeneration policies in Italy. Regional Science and Urban Economics, 86, 103623. https://doi.org/https://doi.org/10.1016/j.regsciurbeco.2020.103623
Brams, S. J. and Davis,. Morton D. (2021, January 24). Game theory. Encyclopedia Britannica. https://www.britannica.com/science/game-theory
Blumentritt, T., Mathews, T., & Marchisio, G. (2012). Game Theory and Family Business Succession: An Introduction. Family Business Review, 26(1), 51-67. https://doi.org/10.1177/0894486512447811
Brownill, S., & Carpenter, J. (2009). Governance and `Integrated' Planning: The Case of Sustainable Communities in the Thames Gateway, England. Urban Studies, 46(2), 251-274. https://doi.org/10.1177/0042098008099354
Capolongo, S., Sdino, L., Dell’Ovo, M., Moioli, R., & Della Torre, S. (2019). How to Assess Urban Regeneration Proposals by Considering Conflicting Values. Sustainability, 11(14), 3877. https://www.mdpi.com/2071-1050/11/14/3877
Colman, A. M. (2003). Cooperation, psychological game theory, and limitations of rationality in social interaction. Behav Brain Sci, 26(2), 139-153; discussion 153-198. https://doi.org/10.1017/s0140525x03000050
de Magalhães, C. (2015). Urban Regeneration. In J. D. Wright (Ed.), International Encyclopedia of the Social & Behavioral Sciences (Second Edition) (pp. 919-925). Elsevier. https://doi.org/https://doi.org/10.1016/B978-0-08-097086-8.74031-1
Evans, J. (2012). Sustainable regeneration. Geckil, I. K., & Anderson, P. L. (2016). Applied game theory and strategic behavior. CRC Press
. Gu, Z., & Zhang, X. (2021). Framing social sustainability and justice claims in urban regeneration: A comparative analysis of two cases in Guangzhou. Land Use Policy, 102, 105224. https://doi.org/https://doi.org/10.1016/j.landusepol.2020.105224
Güzey, Ö. (2009). Urban regeneration and increased competitive power: Ankara in an era of globalization. Cities, 26(1), 27-37. https://doi.org/https://doi.org/10.1016/j.cities.2008.11.006
Hemphill, L., McGreal, S., & Berry, J. (2004). An Indicator-based Approach to Measuring Sustainable Urban Regeneration Performance: Part 2, Empirical Evaluation and Case-study Analysis. Urban Studies, 41(4), 757-772. https://doi.org/10.1080/0042098042000194098
Hermans, L., Cunningham, S., & Slinger, J. H. (2014). The usefulness of game theory as a method for policy evaluation. Evaluation, 20, 10-25. https://doi.org/10.1177/1356389013516052
Korkmaz, C., & Balaban, O. (2020). Sustainability of urban regeneration in Turkey: Assessing the performance of the North Ankara Urban Regeneration Project. Habitat International, 95, 102081. https://doi.org/https://doi.org/10.1016/j.habitatint.2019.102081
Leary, M. E., & McCarthy, J. (2013). Introduction: Urban regeneration, a global phenomenon. In The Routledge companion to urban regeneration (pp. 21-34). Routledge
. Li, X., Zhang, F., Hui, E. C.-m., & Lang, W. (2020). Collaborative workshop and community participation: A new approach to urban regeneration in China. Cities, 102, 102743. https://doi.org/https://doi.org/10.1016/j.cities.2020.102743
Lin, Y.-C., & Lin, F.-T. (2014). A Strategic Analysis of Urban Renewal in Taipei City Using Game Theory. Environment and Planning B: Planning and Design, 41(3), 472-492. https://doi.org/10.1068/b37164
Madani, K. (2010). Game theory and water resources. Journal of Hydrology, 381(3), 225-238. https://doi.org/https://doi.org/10.1016/j.jhydrol.2009.11.045
Manganelli, B., Tataranna, S., & Pontrandolfi, P. (2020). A model to support the decision-making in urban regeneration. Land Use Policy, 99, 104865. https://doi.org/https://doi.org/10.1016/j.landusepol.2020.104865
Michener, H. A. (1983). Game Theory and Social Science [Game Theory in the Social Sciences: Concepts and Solutions, Martin Shubik]. Contemporary Sociology, 12(6), 625-627. https://doi.org/10.2307/2068015
Molinero, X., & Riquelme, F. (2021). Influence decision models: From cooperative game theory to social network analysis. Computer Science Review, 39, 100343. https://doi.org/https://doi.org/10.1016/j.cosrev.2020.100343
Mota, N. (2019). Álvaro Siza’s Negotiated Code: Meaningful Communication and Citizens’ Participation in the Urban Renewal of The Hague (Netherlands) in the 1980s. Urban Planning, 4, 250. https://doi.org/10.17645/up.v4i3.2120
Mottaqi, T., Rafi‘eian, M., & Saremi, H.-r. (2020). Stakeholder Conflict Analysis in Urban Historic Areas: Sangelaj Buffer Zone Plan in Tehran as a Case Study [Research]. Journal of Iranian Architecture Studies, 9(17), 197-218. https://doi.org/10.22052/9.17.197
Myerson, R. B. (1991). Game Theory Analysis of Conflict. Harvard University Press. http://www.jstor.org/stable/j.ctvjsf522
Orsini, N., Rizzuto, D., & Nante, N. (2005). Introduction to Game-theory Calculations. The Stata Journal, 5(3), 355-370. https://doi.org/10.1177/1536867X0500500305
Roberts, P., & Sykes, H. (1999). Urban regeneration: a handbook. Sage.
Samsura, D. A. A., van der Krabben, E., & van Deemen, A. M. A. (2010). A game theory approach to the analysis of land and property development processes. Land Use Policy, 27(2), 564-578. https://doi.org/https://doi.org/10.1016/j.landusepol.2009.07.012
Shaw, K., & Butler, T. (2020). Urban Regeneration. In A. Kobayashi (Ed.), International Encyclopedia of Human Geography (Second Edition) (pp. 97-103). Elsevier. https://doi.org/https://doi.org/10.1016/B978-0-08-102295-5.10349-X
Sheikh Mohammady, M., & safaei, A. (2017). A Game Theoretic Approach to Reordering and Optimal Governance of Urban Fringes (Insights for Farmland Change Conflict) [Original Research]. Geographical Researches, 31(4), 88-110. http://georesearch.ir/article-1-28-fa.html
Shen, G., Wang, H., & Tang, B.-S. (2014). A decision making framework for sustainable land use in Hong Kong’s urban renewal projects. Smart and Sustainable Built Environment, 3, 4-4. https://doi.org/10.1108/SASBE-09-2013-0047
Taylor, M. (2007). Community Participation in the Real World: Opportunities and Pitfalls in New Governance Spaces. Urban Studies, 44(2), 297-317. https://doi.org/10.1080/00420980601074987
Varoufakis, Y. (2008). Game Theory: Can it Unify the Social Sciences? Organization Studies, 29(8-9), 1255-1277. https://doi.org/10.1177/0170840608094779
Wang, H., Zhao, Y., Gao, X., & Gao, B. (2021). Collaborative decision-making for urban regeneration: A literature review and bibliometric analysis. Land Use Policy, 107, 105479. https://doi.org/https://doi.org/10.1016/j.landusepol.2021.105479
Yang, Z., Shi, H., Yang, D., Ren, X., & Cai, Y. (2015). Analysis of Core Stakeholder Behaviour in the Tourism Community Using Economic Game Theory. Tourism Economics, 21(6), 1169-1187. https://doi.org/10.5367/te.2015.0521
Zhou, T., & Zhou, Y. (2015). Fuzzy comprehensive evaluation of urban regeneration decision-making based on entropy weight method: Case study of yuzhong peninsula, China. J. Intell. Fuzzy Syst., 29, 2661-2668.