Study and Resolution of Legal Obstacles for Foreign Investment in Iran’s Real Estate

Subject Areas : Journal of Investment Knowledge

Ahmad Shams ¹ , jamshid nourshargh ² , Alireza Mosadegh ³

1 - Associate Prof of Law, Faculty of Law and Political Science, Islamic Azad University, Tehran South Branch.
2 - Assistant Prof of Law, Faculty of Law and Political Science, Islamic Azad University, Tehran South Branch
3 - Ph.D. Student of Private Law, Islamic Azad University, Tehran South Branch

Received: 2020-05-12 Accepted : 2020-06-13 Published : 2023-03-21

Keywords: "Foreign investment", "Barriers and Legal Requirements", "real Estate",

Abstract :

Economic globalization has resulted in an increased competition between the countries to improve their economic indexes. Analyses performed by prominent economists indicated that foreign investment is one of the most sustainable and reliable resources for the economic infrastructure development and production potential enhancement, which can alleviate the economic problems caused by shortcoming of domestic investment resources. The significant role of Iran’s real estate market in investment stability and preservation of property value that emerged from the socio - economic and legal texture of the country, as well as the considerable population growth that resulted in a profitable real estate investment, have drawn the attention of the foreign investors to Iran’s real estate market. Recent manuscripts have investigated the legal obstacles for foreign investment by individuals and legal entities in Iran’s real estate based upon Islamic Jurisprudence, national security, and legal references, subsequently, verified practical and realistic solutions to the aforementioned predicament. Research Approach:This manuscript is compiled using library and electronic resources, scientific and research manuscripts, and technical papers; the research approach is analytical-descriptive.

References:

• شیروی، عبدالحسین(1393)، حقوق نفت و گاز، تهران، انتشارات میزان، چاپ اول


• اسکینی، ربیعا(1387)، تعیین تابعیت شرکت های تجاری در حقوق تطبیقی و حقوق بین الملل، مجله حقوق خصوصی، شماره14


• پیلوار، رحیم(1395)، حقوق حاکم بر تملک اراضی و املاک توسط اتباع خارجی، نشر انتشار، چاپ اول


• توحیدی، احمدرضا(1396)، حق اتباع خارجی در زمینه تملک اموال در ایران با نگاهی به نظام حقوقی ترکیه، مجله مطالعات حقوق تطبیقی، دوره 8 شماره 2


• سلجوقی،محمود(1392)، حقوق بین الملل خصوصی، نشر میزان، چاپ نهم، جلد اول


• صفایی، حسین(1368)، محدودیت های مربوط به حقوق مالی بیگانگان در قوانین ایران، مجله حقوقی، شماره 11


• طلابکی طرقی، اکبر، مزروعی ابیانه، یحیی(1391)، بررسی لزوم قانونگذاری جدید در خصوص تملک اموال غیر منقول توسط اتباع بیگانه، فصلنامه بررسی های حقوق عمومی، شماره 2


• جعفریان، علیرضا، عربیان، اصغر(1396)،تأثیر ضوابط اسلامی بر تعیین تابعیت شرکت های تجاری،فصلنامه پژوهش های فقه و حقوق اسلامی، شماره 48


• دستخوش، لیلا(1396)، مطالعه تطبیقی سرمایه گذاری خارجی در حقوق ایران و امریکا، ماهنامه پژوهش ملل، شماره 19


• قنبری جهرمی، محمد جعفر، باغبان، رحیم(1396)، جنبه های حمایتی حقوق ایران در مورد سرمایه گذاری مستقیم خارجی و مطالعه تطبیقی با استاندارد های بین المللی، فصلنامه تحقیقات حقوقی تطبیقی ایران و بین الملل، شماره 36


• مرادی، خدیجه(1395)، تحلیل وضعیت حقوق خصوصی اتباع خارجی در ایران،فصلنامه مطالعات بین الملل پلیس، شماره26


• مهدوی، ابوالقاسم(1383)، تحلیلی بر نقش سرمایه گذاری خارجی در رشد اقتصادی، مجله تحقیقات اقتصادی، شماره 66


• نیاکی، جعفر(1355)، حقوق سازمان های بین المللی، نشر میزان، چاپ دوم، جلد اول،