The possession of modality in property joint

Subject Areas : فقه و مبانی حقوق

Abolfazl Alishahi ¹ , Farzaneh Eskandari ²

1 - Associate Professor, Farhangian University, Mashhad, Iran.
2 - M.A, Faculty of Humanities, yasouj University, Yasouj, Iran.

Received: 2019-10-11 Accepted : 2019-02-04 Published : 2019-03-21

Keywords: Property joint, Occupation legaml, firm, Partnership, Occupations material, Occupation,

Abstract :

The joint ownership and how it is formed is one of the important issues in civil law. The Status of the joint would be compulsive and conventional into its own thing or its benefit or everything is owned. For realization of co-ownership it is necessary to assemble and mixture the right of each partner in a specific property. And each partner is entitled in all aspects of the joint property and none of them can deprive the others from the rights. Although the fulfilling of the right is not constant, and partners face to many limitations, and the fulfilling of the right would be according to other partners' will and opinion. So it is said the joint is kind of unperfect ownership. For evaluation of partners' problems and limitations, we can divide the possessions into two types: material and legal that in Iran law in principle legal possessions without partners' permission are correct but material possessions are forbidden due to change of their property. Each partner wants to fulfill the delivery of the joint property or to divide it due to fulfilling of constant right of possession that usually face to limitations and barriers of law and conventionality.

References:

1. احسائی، محمد بن علی (1403ق). عوالی اللئالی العزیزیه فی الاحادیث الدینیه. قم: سید الشهداء.


2. اصفهانی، محمدحسین (1418ق). نهایه الدرایه. قم: انتشارات سید الشهداء، ج1.


3. امامی، سید حسن (1390). حقوق مدنی. تهران: کتابفروشی اسلامیه، ج1-2.


4. ایروانی، باقر (1417ق). دروس تمهیدیه فی القواعد الفقهیه. قم: مؤسسه الفقه للطباعه و النشر، ج1.


5. باریکلو، علی رضا (1385). مسئولیت مدنی. بی­جا: انتشارات میزان.


6. بهجت، محمدتقی (1426ق). جامع المسائل. قم: دفتر آیت الله بهجت، ج3.


7. بیات، فرهاد؛ شیرین، بیات (1396). شرح جامع حقوق مدنی. تهران: انتشارات ارشد.


8. بیهقی، محمد بن حسن (1344ق). السنن الکبری. حیدر آباد دکن: مطبعه المجلس.


9. جعفری لنگرودی، محمدجعفر (1370). حقوق ثبت مالک. تهران: انتشارات گنج دانش.


10. جعفری لنگرودی، محمدجعفر (1378). ترمینولوژی حقوق. تهران: گنج دانش، ج1.


11. حسینی روحانی، محمدصادق (1414ق). فقه الصادق(ع). قم: مؤسسه دار الکتاب، ج18.


12. داراب‌پور، مهراب (1387). مسئولیت‌ها­ی خارج از قرارداد. بی­جا: انتشارات مجد.


13. سنهوری، عبدالرزاق (1998م). الوسیط فی شرح القانون المدنی الجدید. بیروت: دارالفکر، ج8.


14. شهید اول، محمد بن مکی (1417ق). الدروس الشرعیة فی فقه الامامیه. قم: دفتر انتشارات اسلامی، ج1.


15. شهید ثانی، زین‌­الدین بن علی (1403ق). الروضه ­البهیه فی شرح ­اللمعه الدمشقیه. بیروت: داراحیاء التراث­ العربی، ج3-4.


16. شهیدی، مهدی (1383). اصول قراردادها و تعهدات. تهران: انتشارات مجد.


17. صاحب جواهر، محمدحسن (1981م). جواهر الکلام فی شرح الشرائع الاسلام. بیروت: داراحیاء التراث العربی، ج26.


18. طوسی، محمد بن حسن (1407ق). الخلاف. قم: دفتر انتشارات اسلامی، ج3.


19. علامه حلی، حسن بن یوسف (1414ق). تذکرة الفقهاء. تصحیح گروه پژوهش مؤسسه آل البیت(ع). قم: مؤسسه آل بیت(ع)، ج13.


20. فخرالمحققین حلی، محمد بن حسن (1389ق). ایضاح الفوائد فی شرح القواعد. قم: بی­نا.


21. فصیحی­زاده، علیرضا (1377). اذن و آثار حقوقی آن. قم: دفتر تبلیغات حوزه علمیه.


22. قاسم‌زاده، مرتضی (1388). الزام ها و مسئولیت مدنی بدون قرارداد. بی­جا: انتشارات میزان.


23. کاتوزیان، ناصر (1371). دوره عقود معین. تهران: شرکت انتشار، ج1.


24. کاتوزیان، ناصر (1373). دوره عقود معین. تهران: شرکت انتشار، ج2.


25. کاتوزیان، ناصر (1394). اموال و مالکیت (دوره مقدماتی حقوق مدنی). تهران: نشر میزان.


26. کاشف الغطاء، محمدحسین (1359ق). تحریر المجله. نجف: المکتبه الرضویه، ج3.


27. گلپایگانی، سید محمدرضا (1409ق). مجمع المسائل. قم: دار القرآن الکریم، ج2.


28. محقق حلی، نجم‌الدین (1408ق). شرائع الاسلام فی مسائل الحلال و الحرام. ترجمه عبدالحسین محمدعلی بقال. قم: مؤسسه اسماعیلیان، ج2.


29. محقق داماد، سید مصطفی (1381). قواعد فقه. تهران: سمت سازمان مطالعه و تدوین کتب علوم انسانی، ج3.


30. مغنیه، محمدجواد (1402ق). الفقه علی مذاهب الخمسه. بیروت: دار احیاء التراث العربی، ج4.


31. مکارم شیرازى، ناصر (1429ق). رساله توضیح المسائل. قم: انتشارات مدرسه امام على(ع)، ج1.


32. وحیدی، سید محمد (1416ق). الهدایه فی مسائل الاجاره. قم: انتشارات صادقی، ج2.


33. هاشمی، احمدعلی (1389). دامنه مسئولیت مدنی. بی­جا: انتشارات دانشگاه امام صادق(ع).