بررسي نقش اراضي رهاشده در ناپايداري شهري (مطالعه موردي: شهر ايلام)
الموضوعات :مریم رضائی 1 , عیسی ابراهیم زاده 2 , مجتبی رفیعیان 3
1 - دانش¬آموخته دکتری جغرافیا و برنامه¬ریزی¬شهری دانشگاه سیستان¬و¬بلوچستان، زاهدان، ایران. *(مسوول مکاتبات)
2 - استاد تمام گروه جغرافیا و برنامه¬ریزی¬شهری دانشگاه سیستان¬و¬بلوچستان، زاهدان، ایران.
3 - استاد تمام گروه شهرسازی دانشگاه تربیت مدرس، تهران، ایران.
الکلمات المفتاحية: زمين شهري, اراضي رهاشده, ناپايداري شهري, شهر ايلام.,
ملخص المقالة :
زمینه و هدف: يکي از مسائلي که در شهرها وجود دارد و از جهات مختلف، چالش‌هاي جدي را براي شهر و شهروندان در پي داشته، وجود زمين‌هاي رهاشده و بلااستفاده در مناطق و محلات شهري است. اين مسئله که امروزه يکي از دغدغه‌هاي اصلي مديران و مسئولان شهري است، مولد بسياري از معضلات اجتماعي، زيست‌محيطي، بهداشتي و اقتصادي در شهرها است. هدف اين پژوهش، بررسي نقش اراضي رهاشده در ناپايداري شهري در ابعاد سه‌گانه‌ي اجتماعي، اقتصادي و زيست‌محيطي با مطاله موردی شهر ایلام مي‌باشد. روش بررسی: نوع تحقيق از لحاظ هدف کاربردی و از لحاظ ماهیت و روش توصيفي- تحليلي است. براي جمع‌آوري داده‌ها از روش پيمايشي و کتابخانه¬اي استفاده شده است. جامعه‌ي آماري پژوهش شامل خبر‌گان زمين و مسکن در شهر ايلام است؛ حجم نمونه پژوهش از طریق فرمول کوکران 311 نفر تعیین شد که به روش نمونه‌گیری طبقه¬ای متناسب با حجم مورد پرسشگری قرار گرفتند. تجزيه‌وتحليل داده‌ها با استفاده از نرم‌افزار SPSS و بهره‌گيري از آزمون‌هايي همچون آزمون T تک‌نمونه‌اي و نيز رگرسيون خطي انجام شده است. یافته¬ها: يافته‌ها، نشان مي‌دهد که رهاشدگي اراضي در ناپايداري شهري در ابعاد سه‌گانه زيست‌محيطي، اقتصادي و اجتماعي نقش دارد. در اين ميان، با توجه به ضرايب به‌دست‌آمده، نقش رهاشدگي اراضي در ناپايداري زيست‌محيطي به‌مراتب بيشتر از دو بعد ديگر در محدوده‌ي موردمطالعه است. بحث و نتیجه¬گیری: به‌طورکلي ميتوان گفت درصورتي‌که از اراضی درون شهری ايلام، درست استفاده شود و به شکل صحيحي مديريت گردد تا چند دهه‌ي آينده نياز به گسترش فيزيکي شهر نیست و ميتوان در جهت رسيدن به پايداري شهري گام برداشت.
1. Rafiyan, M., Rezaee, M. (2021): An analysis of urban land management (concepts, policies and approaches) Focus on Iran, Tarbiat Modares University Publications, Tehran. (In Persian)
2. Fani, Z., Mousavi, S. M. (2021): Evaluation of priorities for the redevelopment of abandoned urban spaces (Case study: District 18 of Tehran), Sustainable Urban Development Quarterly, Volume 2, Number 5, pp. 1-21. (In Persian)
3. Ardeshiri, M. (1999): The role of land management in urban development policies. Abadi Quarterly, No. 33, Tehran. (In Persian)
4. Naqibzadeh, A. (2003), Abandoned Land Management, Case study: Shiraz City, Master's Thesis in Urban Planning, Shiraz University. (In Persian)
5. Saraei, M. H. (2010), Investigation of the reasons for the abandonment assigned lands with residential use in Yazd city, Urban and Regional Studies and Research Quarterly, 1st year, 3rd issue, Isfahan. (In Persian)
6. Amiri, A. (2007). The role of land management in the development of small cities, case study: the city of Ardakan, Fars, master's thesis, Shiraz University. (In Persian)
7. Nastern, M, Yazdi, A. & Matloobi, F. (2014): Analysis of physical-social dimensions of intelligent growth in Isfahan city, Scientific Journal of Reaserch of Art Volume 3, Issue 6, Arts University of Isfahan. (In Persian)
8. Khatami, S. Y, Moulai, A. (2012): Investigation of different approaches in the sustainable use of urban land, the second conference on environmental planning and management, University of Tehran. (In Persian)
9. Dair, C.M, Williams, K. (2006). Sustainable land reuse: the influence of different stakeholders in achieving sustainable brownfield developments in England, Environment and Planning 38, pp: 1345-1366.
10. Baing, - A.S. (2010). Containing urban sprawl? Comparing brownfield reuse policies in England and Germany, International Planing Studies 15(1), pp: 25-35.
11. NRTEE (2003). Cleaning up the past, Building the future: A national brownfield redevelopment strategy for Canada. Ottawa, Ontario: National Rond Table on the Environment and the Economy.
12. Subooti, H. & Alavi, P. (2012). Environmental impact of abandoned fabrics, the second conference of environmental planning and management (EPM), Tehran University, 15-16 May.
13. Encyclopedia of the city (2005), Edit by Ragger w. Cave/ Rutledge Taylor & Francis group/ London & New York.
14. Thornton, G, Franz- M, Edward, D, Pahlen, G, Nathanial, P. (2007), The challenge of sustainability: incentives for brownfield regeneration in Europe, Environmental Science & Policy, Volume 10, Issue 2, Pages 116-134.
15. Sheikh Eslami, A., Ahmadi, A., & Nowrozi, M. (2020): Urban redevelopment strategies with an emphasis on the use of brown lands (case study: Aligudarz city), studies of geography, civil engineering and urban management, volume 6, number 3, pp. 54-66. (In Persian)
16. Barakpour, Nasser, Bahrami, Sediqeh (2011). A Feasibility Study Of Redevelopment In Urban Inefficient Textures A Case Study: Anbar-E Naft Quarter, Zone 11, And Tehran , Journal: Journal Of Studies On Iranian Islamic City , Volume1 , Issue 4 pp. 1-14. (In Persian)
17. Mahmoudi Pati, F., Mohammadpour Omran, M. (2017), urban land management policies; Approaches for the access of people with low income to urban land, Shahidi Publications, Tehran. (In Persian)
18. Ahmad, N, Zhu, Y, Ibrahim, M, Waqas, M, Waheed, A. (2018). Development of a Standard Brownfield Definition, Guidelines, and Evaluation Index System for Brownfield Redevelopment in Developing Countries: The Case of Pakistan. Sustainability, (10). (In Persian)
19. Song, Y, Lyu, Y., Qian, S., Zhang, X., Lin, H., Wang, S. (2022). Identifying urban candidate brownfield sites using multi-source data: The case of Changchun City, China, Land use policy, volume 117.
20. Pourmohammadi, M., Taqipour, A.A. (2013). Resumption of urban barren lands, Journal of Geography and Planning, Volume16, Issue 42, pp. 65-88. (In Persian)
21. Naqibzadeh, A. (2013). The effect of abandoned land in urban development, Proceedings of Iran Urban Planning Conference, Shiraz University. (In Persian)
22. http://www.khorasannews.com.
23. Razavian, M. T., Rahimi, A. (2021): Estimation of urban sprawl and its impacts on land use/land cover changes (case study: Zanjan City during 1986-2016), Environmental Science Quarterly, Volume 18, Issue 4, pp. 141-160. (In Persian)
24. Hassani, F., Aftabi, M., Puyafar, H. (2022): Redevelopment of urban brown−fields with social aspect of place making procedure (Case study of Abkuh Sugar Factory in Mashhad), journal of urban planning and architecture environment identity (JUPA-EI), Volume 3, Issue 9. (In Persian)
25. Lahmian, R., Nabizadeh, Z. (2020): The Role of Unbalanced Spatial-Physical Development on Urban Instability (Case Study: Sorkhroud City),journal of physical development planning, Volume 6, Issue 4 - Serial Number 16, pp. 121-132. (In Persian)
26. Moshiri, S. R. & Maleki Nezam Abad, R. (2011). An analysis of land use planning with an emphasis on sustainable urban development (Case Study: Miandoab City), Journal of Encyclopedia of Geography, Issue 82. (In Persian)
27. Aminzadeh, B. (2008). Proceedings of sustainable urban development, Tehran, Institute of Tehran University Press. (In Persian)
28. Shamsi, kh. & Nassiri, M. (2013). The survey of environmental consequences of urban sprawl with emphasis on sustainable development, The first national conference on environmental research, Hamadan, Shahid Mofateh Faculty, 31 October . (In Persian)
29. Short, J. R. (2009). Urban theory: o a critical assessment, translated by Ziyari, Z. Mahdnejad, H., and Parheiz, F, Tehran: Tehran University Press.
30. Heidarzadeh, M.H. Jafari Varamini, A.H. & Khoshnam, H. (2007). The assessment of environmental impact of urban projects, an approach towards sustainable urban development, 6nd Symposium of Iranian Society of Environmentalists.
31. Karimi, F., Jalili¬Sadrabad, S., (2021). Evaluation of redevelopment capacity in abandoned manufactory - industrial lands of Yazd city, Journal of Iranian Architecture and Urbanism (JAIU), Volume 12, Issue 2, pp. 82-69. (In Persian)
