ارزیابی ریسک‌های پروژه‌های تعاونی مسکن با استفاده از مدل‌ تصمیم‌گیری چند معیاره

الموضوعات : مطالعات مدیریت شهری

جواد بخشیان ¹ ()
مرتضی عباسی ² ()
سعید گیوه چی ³ ()

تاريخ الإرسال : 11 الثلاثاء , رمضان, 1435 تاريخ التأكيد : 13 الإثنين , ذو القعدة, 1435 تاريخ الإصدار : 27 السبت , شوال, 1435

الکلمات المفتاحية: مدیریت ریسک, مدیریت پروژه, تعاونی مسکن,

ملخص المقالة :

مقدمه و هدف پژوهش :در محیط کسب و کار امروزی، افزایش هزینه‌ و پیچیدگی‌های موجود در پروژه‌ها از یک سو و افزایش عدم قطعیت و ریسک‌های موجود در محیط‌های تجاری از سوی دیگر باعث شده است که مدیران پروژه به منظور کاهش خطر پذیری و انحراف پروژه از اهداف تعیین شده، استفاده از مدیریت ریسک را در برنامه‌ریزی و کنترل پروژه‌ها، سرلوحه فعالیت‌های خود قرار دهند. در پروژه‌های ساختمانی مواردی مانند تنوع بالای فعالیت‌های پیمانکاری تحت مدیریت‌های متفاوت، پیچیدگی خاص در روابط عوامل و ذینفعان و نیز تنوع اقلام مورد نیاز و تأمین آنها در محیط کسب و کار ناپایدار ایران ایجاب می‌نماید که رویکردی یکپارچه و منسجم به مقوله ارزیابی ریسک و مدیریت آن، اتخاذ گردد. در این پژوهش به بررسی ریسک‌های فعالیت‌های تعاونی مسکن پروژه محور پرداخته می‌شود. روش پژوهش:از آنجایی که هدف از این تحقیق مدیریت ریسک‌های پروژه‌های تعاونی مسکن استان تهران می باشد. این تحقیق از نظر هدف کار بردی و از نظر گردآوری داده‌ها نوع توصیفی می‌باشد و به روش بررسی موردی انجام می‌پذیرد. به منظور انجام مدیریت ریسک در پروژه‌های تعاونی مسکن، به روش مطالعه میدانی و بازدید موردی از پروژه‌های تعاونی مسکن اقدام شده است. یافته‌ها:یافته‌ها نشان می‌دهد که همه راهکارهای پیشنهادی، شاخص ریسک‌های مهم تعاونی مسکن را به میزان چشم‌گیری کاهش می‌دهند. بررسی اجمالی این راه‌کارها موید آن است که اغلب ریسک‌های شناسایی شده به علت عدم وجود سیستم و مکانیزم‌های حرفه‌ای جهت مدیریت تعاونی‌های مسکن و اجرای پروژه‌های ساخت و ساز می‌باشد. نتیجه گیری: تعاونی‌های مسکن از جمله نهادهای غیردولتی هستند که سهم عمده‌ای در تأمین مسکن برای اقشار پایین جامعه دارند و کمک شایانی به تحقق عدالت اقتصادی و تأمین مسکن برای مردم کشور، نموده‌ است. پس کمک به تعاونی‌های مسکن درانجام فعالیت‌های مربوطه وتضمین موفقیت آنها می‌‌تواند اثرات اجتماعی فراوانی بهمراه داشته باشد.

المصادر:

-  اچ فلیکس کلمن ، 1996تاریخچه مدیریت ریسک از سال ، ترجمه لیلا سوینی نژاد و حجت کافی 1386نشریه بیمه ، شماره دوم ، پاییز

-  زنجیرانی فراهانی،رضا. 1390. مدیریت زنجیره تامین،تهران،انتشارات دانشگاه صنعتی امیر کبیر،1390

-  کامران رضایی ، معید حق نویس ، همایون ساجدی ، 1385 تحلیل ارتباط و تکامل مدل‌های مدیریت ریسک پروژه

-  غضنفری، مهدی و فتح اله. 1385. نگرشی جامع بر مدیریت زنجیره تامین، تهران، انتشارات دانشگاه علم و صنعت،

-  لطیفی فریبا ، 1384مدیریت بومی چالش‌های مدیریت در ایران ، دومین کنفرانس بین المللی مدیریت پروژه

 

-  مهام یگانه ، 1384مدیریت ریسک پروژه‌های فناوری اطلاعات ، دومین کنفرانس بین المللی مدیریت پروژه.

-   Australian standard: Risk Management, AS/NZS (1999)

-   Clare Brindley(2004), supply chain risk, England, ASHGATE.

-   Gray Stoneburner, Alice Goguen , and Alexis Feringa, (2002) Risk Management Guide for Information Technology systems, National Institute of Standards and Technology,July.

-   Donald water, (2007) Supply chain risk management handbook(Vulnerability and Resilience in Logistics)

-   Edwards. Peter J and Bowen. Paul A, (2005)Risk Management In Project Organisations, ButterworthHeinemann,

-   project risk management handbook,office of project management process Improvement, 2003.

-   Robert b. handfield. kevin mccormack, (2010) Supply chain risk management handbook(Minimizing Disruption In Global Sourcing)

-   Vanany. Iwan, Zailani. Suhaiza, Pujawan. Nyoman (2009), Supply Chain Risk Management: Literature Review and Future Research, 16 Int’l Journal of Information Systems and Supply Chain Management, pp: 1633

-   Tang. Christopher S(2006), Perspectives in supply chain risk management, Int’l Journal of Production Economics, 451-488.

Vaughan. Emmett J and Vaughan. (1999)Therese, Fundamentals of Risk and Insurance, 8 th edition, JonWiley & sons.