رابطه بین امنیت تصرف و کیفیت مسکن در سکونتگاه غیررسمی اسلام آباد شهر تهران
الموضوعات :
هاشم داداش پور
1
(استادیار برنامه ریزی شهری و منطقهای تهران، دانشگاه تربیت مدرس، دانشکده هنر، گروه برنامه ریزی شهری و منطقه ای)
بهرام علیزاده
2
(کارشناس ارشد شهرسازی)
الکلمات المفتاحية: Informal settlements, کلانشهر تهران, اسکان غیررسمی, کیفیت مسکن, امنیت تصرف زمین, امنیت تصرف ادراکی, محله اسلام آباد, tenure security, perceived tenure security, house quality, Islam Abad neighborhood,
ملخص المقالة :
در سالهای اخیر، غیررسمی شدن مسکن شهری و ناامنی مالکیت توجه بسیاری از سازمانهای جهانی را بهخود جلب کرده و منجر به ایجاد مطالعات وجریانهای فکری جدیدی در زمینه ارتقاء امنیت تصرف شده است.دراغلب این مطالعات، بهبود امنیت تصرف زمین برای ارتقاء شرایط زندگی خانوارها ضرورری قلمداد شده است.درحال حاضر امنیت تصرف از مفهوم قانونی اولیه خود فاصله گرفته و وارد بحثهای اجتماعی و روانشناسی شدهاست. براساس این رویکرد، سه عامل احتمال تخلیه، ترس از تخلیه و نبود شبکههای حمایتی متغیرهای اصلیتحقیق را تشکیل دادند. ضمن اینکه برای بررسی کیفیت مسکن سه شاخص کالبدی مساحت زیربنا، نوع مصالح وپوشش سقف مورد توجه قرارگرفت. روش تحقیق حاضر از نوع پیمایشی بوده و از ابزار پرسشنامه برایجمعآوری دادهها استفاده شد. نتایج تحقیق نشان میدهد بین امنیت تصرف و کیفیت مسکن رابطه مستقیم و مثبتیوجود دارد و عامل فقدان شبکههای حمایتی از عوامل اصلی درکاهش امنیت تصرف میباشد
1 -پیـران، پرویـز ( 1366( ؛ شهرنــشینی شــتابان و نــاهمگون، مــسکن
نابهنجار؛ مجله اطلاعات سیاسی- اقتصادی، شمارۀ چهارم.
2 -پیران، پرویز، ( 1382 ،( اجتماعات اسکان غیر رسمی در ایران: از دنیای
زنده زندگی روزمره تا تحلیل نظری، دانشگاه شهید بهشتی.
3 -حافظ نیا، محمدرضا، ( 1379 ،( مقدمهای بر روش تحقیق در علوم
انسانی ، انتشارات سمت، چاپ اول، تهران.
4 -شرکت عمران و بهسازی شهری، (1382 ،(سند توانمند سازی و ساماندهی
سکونتگاههای غیر رسمی در ایران، وزارت مسکن وشهرسازی.
5 -صرافی، مظفر، (1382 ،(بازنگری اسکان خود انگیخته در ایران، در
جستجوی راهکارهای توانمندسازی، در حاشیه نشینی و اسکان غیر
رسمی ( مجموعهمقالات)، دانشگاه علوم بهزیستی، جلددوم.
6 -ایراندوست، کیومرث ،(1388 ،(سکونتگاههای غیررسمی و اسطوره
حاشینه نشینی، شرکت پردازش و برنامه ریزی شهری، چاپ اول
7 -گیلبرت، آلن و ژوزف گاگلر، (1375 ،(شهرها فقر و توسعه، ترجمه پرویز
کریمی ناصری، شهرداری تهران.
8 -لاکویان، آپرودیسیو (1364 ،(خانه سازی در جهان سوم، ترجمه مینو رفیعی،
وزارت برنامهو بودجه، مرکز مدارک اقتصادی – اجتماعی و انتشارات.
9 -مرکز آمار ایران؛ (1375 (اطلاعات جمعیتی 1385 :مربوط به بلوکهای
محلهاسلام آباد تهران .
10 -مهندسین مشاور شهرسازی و معماری سرآوند، (1384 ،(طرح بهسازی و
نوسازی اسلام آباد شمالی و جنوبی.
11 -هاروی، دیوید ( 1376( ؛ عدالت اجتماعی و شهر؛ ترجمه فرخ حسامیان و
دیگران؛ تهران: شرکت پردازش و برنامه ریزی شهری.
11- De soto. ( 2000). The mystery of capital, Basic book,
USA.
12-De Souza, F. A. M. (1999). Land tenure security and
housing improvements in Recife, Brazil. Habitat International,
23.
13- Doebele, W. (1978). Selected issues in urban land tenure,
Urban land policies: Issues and opportunities 1. Washington,
DC: World Bank.
14- Durand-Lasserve, A.,( 2006). Informal settlements and the
Millennium Development Goals: global policy debates on
property ownership and security of tenure. Global Urban
Development 2.
15- Fernandes, E. (1999). Redefining property rights in the
age of liberalization and privatisation. Land Lines, 13.
16- Payne, G.,(1997). Urban Land Tenure and Property
Rights in Developing Countries: A-Review. IT
Publications/Overseas Development Administration, London.
17- Reerink, G & van Gelder. J.-L.(2010), Land titling,
perceived tenure security, and housing consolidation in the
kampongs of Bandung, Indonesia, Habitat International 34.
18- Turner, F. J. C., (1976), Housing by people: Towards
autonomy in building environments, London: Marion Boyars.
19- Van Gelder, J.L., (2007), Feeling and thinking:
quantifying the relationship between perceived tenure
security and housing improvement in an informal
neighborhood in Buenos Aires. Habitat International 31.
20- Payne, G. (2001). Urban land tenure policy options:
Titles or rights? Habitat International, 25.
21- Van Gelder, J.L.,( 2009), Legal tenure security, perceived
tenure security and housing improvement in Buenos Aires:
an attempt towards integration. International Journal of
Urban and Regional Research 33 .
22- UN- Habitat (2003), "The challenge of slums: local
report of human setelments", London; earth scam
publication
