شناسایی عوامل مؤثر در تحقق‌پذیری تأمین مسکن حداقل با تأکید بر رویکرد آمایش منطقه‌ای (مطالعه موردی: استان آذربایجان شرقی)
الموضوعات :
فصلنامه علمی برنامه ریزی منطقه ای
معصومه آفتابی
1
,
علی پناهی
2
,
رضا ولی زاده
3
1 - دانشجوی دکتری جغرافیا وبرنامه‌ریزی شهری، واحد تبریز، دانشگاه آزاد اسلامی، تبریز، ایران
2 - استادیار گروه جغرافیا و برنامه‌ریزی شهری، واحد تبریز، دانشگاه آزاد اسلامی، تبریز، ایران
3 - استادیارگروه جغرافیا و برنامه‌ریزی شهری، واحد تبریز، دانشگاه آزاد اسلامی، تبریز، ایران
تاريخ الإرسال : 22 الأحد , شعبان, 1442
تاريخ التأكيد : 23 الجمعة , ربيع الأول, 1443
تاريخ الإصدار : 10 الثلاثاء , شعبان, 1445
الکلمات المفتاحية:
استان آذربایجان شرقی,
برنامه‌ریزی مسکن,
مسکن حداقل,
آمایش منطقه‌ای,
ملخص المقالة :
امروزه دسترسی به مسکن قابل استطاعت «حداقل» یکی از مشکلات اکثر جوامع، به‌ویژه کشورهای درحال توسعه محسوب می‌گردد، که به موجب آن، اقشار فقیر در مساکن غیراستاندارد و فاقد کیفیت لازم استقرار می‌یابند. از این‌رو، توجه به برنامه‌ریزی مسکن گروه‌های کم‌درآمد یکی از ضرورت‌های اکثر دولت‌ها محسوب می‌گردد که نیازمند طرح‌های جامع در سطح کلان و منطقه‌ای و توجه به ساختارهای مختلف کلان و خرد با رویکرد آمایشی می‌باشد. در این راستا، پژوهش حاضر با هدف شناسایی عوامل مؤثر در تحقق‌پذیری تأمین مسکن حداقل با تأکید بر رویکرد آمایش منطقه‌ای در استان آذربایجان شرقی نگارش شده است. بنابراین، روش تحقیق از نظر هدف کاربردی و از نظر ماهیت تحلیلی-اکتشافی می‌باشد که برای جمع‌آوری و تحلیل داده‌ها از تکنیک دلفی (30 نفر از نخبگان و متخصصان حوزه‌ی مسکن استان آذربایجان شرقی) و کاربست تکنیک تحلیل اثرات متقاطع در نرم‌افزار MICMAC استفاده شده است. یافته‌های تحقیق نشان می‌دهد که بیشترین تأثیرگذاری بر تحقق‌پذیری تأمین مسکن حداقل در استان آذربایجان شرقی با تأکید بر رویکرد آمایش منطقه‌ای مربوط به مؤلفه‌های درنظر گرفتن شرایط گروه‌های کم‌درآمد شهری در کلیه‌ی برنامه‌های توسعه؛ هماهنگی، مدیریت و پیشبرد اقدامات حمایتی در بخش مسکن زیر نظر شورای تأمین مسکن استان با ریاست استاندار و عضویت دستگاه‌های ذیربط؛ تلفیق و هماهنگی بین برنامه‌های مسکن، یارانه‌ها و برنامه‌های حمایتی وزارت رفاه، وزارت راه و شهرسازی، بنیاد شهید و امور ایثارگران و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی و هماهنگی بین طرح‌های توسعه‌ی استان با هدف تثبیت جمعیت در شهرهای کوچک و میانی و جلوگیری از مهاجرت گروه‌های کم‌درآمد به مادرشهر تبریز می‌باشد.
المصادر:
References
Ahadnezhad Roshti, M., & Moradi Mofrad, S. (2013). The role of urban development strategy (CDS) in housing policies of low-income urban groups (Case study: Safarabad and Bisim area of Zanjan), Regional Planning, 3(12), 35-48. https://jzpm.marvdasht.iau.ir/article_314.html [In Persian].
Barnhardt, S., Field, E., & Pande, R. (2016). Moving to opportunity or isolation? Network effects of a randomized housing lottery in urban India. American Economic Journal: Applied Economics, 9(1), 1-32. https://doi.org/10.1257/app.20150397
Buckley, R.M., Kallergis, A., & Wainer, L. (2016). Addressing the housing challenge: avoiding the ozymandias syndrome. Environment & Urbanization, 28(1), 26-39. https://doi.org/10.1177/0956247815627523
De Oliveira Musse, J., Sacchi Homrich, A., S., Renato de Mello, R., Carvalho, M., M. (2018). Applying backcasting and system dynamics towards sustainable development: The housing planning case for low-income citizens in Brazil. Journal of Cleaner Production, 193, 97-114. https://doi.org/10.1016/j.jclepro.2018.04.219
Ding, L., Hwang, J., & Divringi, E. (2016). Gentrification and residential mobility in Philadelphia, Regional Science and Urban Economics, 61, 38–51. https://doi.org/10.1016/j.regsciurbeco.2016.09.004
Dinkelman, T. (2011). The effects of rural electrification on employment: new evidence from South Africa valuable. American Economic Review, 101(7), 3078–3108. https://doi.org/11257/aer.101.7.3078
Duflo, E. (2012). Women’S empowerment and economic development. American Economic Association, 50(4), 1051–1079. https://doi.org/1257/jel.50.4.1051
Dumba, D., & Malpass, P. (2002). The development of low income urban housing markets: a case study of the republic of Botswana. Unpublished paper, University of West England.
Fanni, Z., Kuzegar, L., & Samani Majd, A. (2020). Obstacles and Requirements for the Realization of Sustainable Housing from the Point of View of Experts and Urban Managers (Case Study: Atabak Abandoned Texture). Regional Planning, 10(37), 151-164. https://dorl.net/dor/1001.1.22516735.1399.10.37.11.9 [In Persian].
Franklin, S. (2020). Enabled to work: The impact of government housing on slum dwellers in South Africa. Journal of Urban Economics, 118, 1-17. https://doi.org/10.1016/j.jue.2020.103265
Golchini, S., Moradi, E., & Khezrnezhad, P. (2018). Comparative analysis of changing house indexes in urban places of Kurdistan province and Iran (1345-1390). Regional Planning, 8(30), 51-66. https://dorl.net/dor/1001.1.22516735.1397.8.30.4.4 [In Persian].
Henry, W. (2002). Curriculum: Perspective, Paradigm & Possibility. Leonard Hill Books.
Hughes, J. (1997). Methods of Housing Analysis. Rutgers, New Jersey.
Jacob, B. A. (2004). Public housing, housing vouchers, and student achievement: evidence from public housing demolitions in Chicago. American Economic Review, 94 (1), 233–258. https://www.jstor.org/stable/3592777
Jenkins, P., Smith, H., & Wang, Y. (2007). Planning and Housing in the Rapidly Urbanizing World. Rutledge, London.
Keeney, S., Hasson, F., Mckenna, H. (2011). The Delphi Technique in Nursing and Health Research. Wiley-Blackwell, UK.
Marx, B., Stoker, T., & Suri, T. (2013). The economics of slums in the developing world. American Economic Association, 27(4), 187–210. https://doi.org/1257/jep.27.4.187
Mitlin, D., & Satterthwaite, D. (2004). Empowering Squatter Citizen. Rutgers, New Jersey.
Naghavi, M. (2011). Evaluation of housing policies for low-income groups in relation to urban development plans (Case study: Urmia). Master Thesis in Urban Planning, Faculty of Architecture and Urban Planning, Imam Khomeini International University. [In Persian].
Ogu, V.I., & Ogbuozobe, J.E. (2001). Housing policy in Nigeria: Towards enablement of private housing development. Habitat International, 25(4), 473-492. https://doi.org/10.1016/S0197-3975(01)00018-2
Picarelli, N. (2019). There is no free house. Journal of Urban Economics, 111, 35–52. https://doi.org/10.1016/j.jue.2019.04.002
Samsam Shariat, S.J. (2014). Social housing planning for low-income urban groups (Case study: Isfahan metropolis), Ph.D thesis in Geography and Urban Planning, Faculty of Geographical Sciences and Planning, Isfahan University. [In Persian].
Smith, W. (1970). Housing. University of California Press, London.
Stelaji, A. (2009). Comprehensive Spatial planning with an emphasis on systemic approach. Geography, 3(10), 71-87. [In Persian].
Sulaiman, F., C., Hasan, R., Jamaluddin, E. R. (2016). Users Perception of Public Low Income Housing Management in Kuala Lumpur. Procedia - Social and Behavioral Sciences, 234, 326–335. https://doi.org/10.1016/j.sbspro.2016.10.249
Tsenkova, S. (2008). Housing Policy Reforms in Post Socialist Europe. Canada: A Springer Company.
UN Habitat, (2010). State of the World’s Cities 2010/11: Bridging the Urban Divide. Earth- scan.
UN Habitat. (2003). The Challenge of Slums: Global report on Human Settlements. Nairobi, Kenya, UN: Habitat.
United Nations Human Settlements Programme (UN-Habitat). (2005). Financing Urban Shelter: Global Report on Human Settlements Earthscan, USA.
Walks, R.A., & Maaranen, R. (2008). Gentrification, social mix, and social polarization: testing the linkages in large Canadian cities. Urban Geography, 29(4), 293–326. https://doi.org/10.2747/0272-3638.29.4.293
Wamock, C.V., & Warnock E.F. (2008). Markets and Housing Finance. Journal of Housing Economics 17, 239- 251. https://doi.org/10.1016/j.jhe.2008.03.001
Williams, T. (2005). Affordable Housing Programs in the Halifax area. halifax.ca/planning/homeless.
Ziari, K., Pourahmad, A., Hataminezhad, H., & Mohammadi, A. (2016). Housing Planning for Urban Low-Income Groups with an Emphasis on Their Financial Capabilities and Housing Line of Poverty in Urban Population of Kurdistan Province. Human Geography Research, 48(2), 211-226. https://doi.org/ 22059/jhgr.2016.51219
_||_
