ظرفیت سنجی بافت های فرسوده شهری در راستای برنامه های تامین مسکن گروه های هدف ( نمونه پژوهی: بافت فرسوده شهر یزد)
محورهای موضوعی : فصلنامه آینده پژوهی شهری
فریبا اطهری
1
(کارشناسی ارشد برنامه ریزی شهری، دانشگاه تهران، تهران، ایران)
کلید واژه: بافت فرسوده, مسکن, شهر یزد, گروه های هدف, برنامه های تامین مسکن,
چکیده مقاله :
حق تأمین مسکن برای جامعه، از قرن بیستم در کشورهای بیشتر توسعه یافته بعنوان یکی از"حقوق شهروندی" به رسمیت شناخته شده است. در کشورهای در حال توسعه، مسکن یک نیاز اولیه محسوب شده و لیکن علیرغم تأکید دایمی بر اهمیت مسکن بعنوان نیازی پایه و حقی بنیادین، درصد قابل توجهی از خانوارهای شهری قادر به تأمین آن نیستند. در کشور ما ضعف مدیریت منابع و زمین، تورم اقتصادی، فقدان برنامه ریزی جامع مسکن و سایر نارسایی ها، تامین سرپناه مطلوب را برای شهروندان بویژه گروه های کم درآمد به مشکلی حاد تبدیل نموده است. تقاضای رو به رشد مسکن در کشور، توجه اغلب مسئولان و برنامه ریزان را برای رفع نیاز مسکن شهروندان جلب نموده است به نحوی که دولت ها با سیاست های مختلف درصدد رفع نسبی این مشکل برآمده اند؛ لیکن شتابزدگی فارغ از اصول و مبانی مسکن سازی در بطن شهرها و الحاق اراضی جهت تامین مسکن و گسترش افقی شهرها به یکی از مهمترین معضلات شهرسازی در دهه های اخیر تبدیل شده است. در حالی که به نظر می رسد با بهره گیری از ظرفیت های موجود شهر، می توانست بستری مناسب برای هدایت توسعه مسکونی به وجود آورد. شهر یزد به عنوان یکی از شهرهای بزرگ ایران، بیشترین آسیب را از سیاست های شتابزده مسکن سازی متحمل شده و این سیاستهای موضعی با نادیده گرفتن توان ظرفیت های درونی بافت شهری در توسعه مسکونی به رشد و گسترش افقی آن دامن زده است. پژوهش حاضر تحقیقی کاربردی در محدوده جغرافیایی شهر یزد است و درصدد سنجش ظرفیت مسکن پذیری بافت فرسوده شهر یزد جهت پاسخ به نیاز مسکن گروه های هدف برنامه های تامین مسکن دولت و در نهایت ارائه راهبردها و سیاست های اجرایی پیشنهادی مییباشد که در این راستا از نرم افزار GIS در تحلیل اطلاعات و از روش تحلیلی Sowt بهره گرفته شده است.
The right to provide housing for the community has been recognized as one of the "citizen's rights" in more developed countries since the twenty th century. In developing countries, housing is considered a basic need, but despite the constant emphasis on the importance of housing as a basic need and fundamental right, a significant percentage of urban households are unable to provide it. In our country, the weakness of resource and land management, economic inflation, lack of comprehensive housing planning and other inadequacies have turned the provision of suitable shelter for citizens, especially low-income groups, into an acute problem. The growing demand for housing in the country has drawn the attention of most officials and planners to meet the housing needs of citizens, so that governments have tried to solve this problem with different policies; However, haste, regardless of the principles and foundations of housing in the heart of cities and land annexation to provide housing and horizontal expansion of cities, has become one of the most important problems of urban development in recent decades. While it seems that by using the existing capacities of the city, it could create a suitable platform for guiding residential development. Yazd city, as one of the big cities of Iran, has suffered the most damage from hasty housing policies, and these local policies have fueled its growth and horizontal expansion by ignoring the internal capacities of the urban fabric in residential development. The current research is applied research in the geographical area of Yazd city and aims to measure the habitability capacity of the dilapidated fabric of Yazd city in order to respond to the housing needs of the target groups of the government's housing supply programs and finally to provide suggested implementation strategies and policies in this direction. Gis software is used in data analysis and SOWT analytical method is used.
_||_