نوزایی شهری رویکردی نوین جهت احیا و ارتقا کیفیت زندگی در بافت تاریخی شهرها (نمونة موردی: محدودة میدان امام علی (ع) شهر اصفهان و بافت پیرامون آن)
محورهای موضوعی : فصلنامه علمی و پژوهشی پژوهش و برنامه ریزی شهریسعیده مویدفر 1 , سارا اسحاقی 2
1 - دکترای جغرافیا وبرنامه ریزی شهری، استادیار گروه جغرافیا، دانشکده علوم انسانی، دانشگاه میبد، میبد، ایران
2 - کارشناسی ارشد شهرسازی-برنامه ریزی شهری، دانشگاه آزاد اسلامی واحد یزد، دانشکده هنر و معماری، یزد، ایران
کلید واژه: کیفیت زندگی, بافت تاریخی, تحلیل شبکه, نوزایی شهری, میدان امام علی(ع) اصفهان,
چکیده مقاله :
در چند دهه اخیر رشد بیرویه و ناهماهنگ محیط شهری بهصورت مستقیم و غیرمستقیم بر کیفیت زندگی شهری، بافتهای تاریخی و ارزشمند و انسان تأثیرگذار بوده است.÷ وسعت زیاد بافتهای قدیمی و فرسوده و معضلات پیچیده آنها و تأثیر مستقیم بر کیفیت زندگی شهری، مسئولان شهری را وادار به اتخاذ رویکردهای جدید در جهت مقابله با این معضلات کرده است. رویکردهای مرمت و بهسازی درگذر زمان تکاملیافتهاند که از جدیدترین رویکردها میتوان به نوزایی شهری اشاره نمود. هدف تحقیق حاضر، ارزیابی کیفیت زندگی شهری در محدوده پیرامونی بافت تاریخی میدان امام علی (ع) اصفهان بر اساس سه معیار اجتماعی، اقتصادی و کالبدی با رویکرد نوزایی شهری میباشد. روش تحقیق بهصورت توصیفی- تحلیلی بوده و کاربردی میباشد. جامعه آماری ساکنین محدوده موردمطالعه و متخصصین شهری میباشند که 30 نفر بهصورت هدفمند انتخاب و پرسشنامهها بین آنها توزیعشده است. از طریق روش سوات به تحلیل وضعیت موجود پرداخته و زیرمعیارهای اجتماعی، اقتصادی، کالبدی و همچنین گزینههای نوزایی شهری از طریق مدل تحلیل شبکهای (ANP) اولویتبندی گردیدهاند. نتایج این پژوهش حاکی از آن است که مهمترین معیار در جهت ارتقا کیفیت زندگی، معیار اقتصادی با وزن 41/0 و در رده بعد معیار کالبدی با وزن 31/0 و درنهایت معیار اجتماعی با وزن 25/0 میباشد. در زیر معیار اجتماعی میزان رضایت از محله، در زیر معیار اقتصادی بازار مسکن و زمین، در زیر معیار کالبدی نظارت بر ساختوساز جدید و در گزینههای نوزایی شهری برنامههای توسعه مناسب و انعطافپذیر از مهمترین عوامل تأثیرگذار بر کیفیت زندگی در محدوده مورد مطالعه شناختهشدهاند. بر این مبنا راهکارهایی همچون برقراری تعادل بین عملکردهای بافت از طریق تزریق فعالیتهای تجاری و گردشگری، تدوین ضوابط شهرسازی با در نظر گرفتن اقتصاد زمین، نظارت بر نظام انسانی در ساختوسازهای جدید برای جلوگیری از کمارزش شدن بناهای باارزش جهت احیا مجدد این محدوده میتواند ارائه گردد.
In recent decades, the growth of inconsistent in urban environments has had a direct and indirect impact on the quality of life, historical and valuable textures and human beings. Improvement approaches have evolved over time that newest approach is the urban renaissance.
Current research is the assessment of life quality in the historical context of Imam Ali Square (Isfahan) based on three social, economic and physical criteria with regards to urban renaissance approach. The method was descriptive-analytical. Also, the statistical population is the area residents and the urban experts, 30 of them were selected selectively and the questionnaires were distributed among them. Then the SWOT method analyzed the present situation and then the social, economic and physical, as well as the urban renaissance options, were prioritized through the Analytical Network Model.
The results of this research showed the most important criterion for improving the quality of life was the economic criteria. For social quality criterion, the satisfaction level of the neighborhood, for economic criterion the housing and land market, and in the basic criterion for monitoring new construction and in urban renewal alternatives, flexible development plans are one of the most important factors. The impact on quality of life was recognized in the study area. In the end, strategies such as balancing the functions of the tissue by injecting business, tourism, etc. for achieving this goal were presented.
_||_