اشاعه و آثار آن در حقوق ایران و فرانسه
محورهای موضوعی : تحقیقات حقوق خصوصی و کیفری
1 - ندارد
کلید واژه: اشاعه و مال مشاع, تصرفات مادی و حقوقی, حق شفعه, اداره
, 
, مال مشاع و انحلال اشاع,
چکیده مقاله :
بحث اشاعه و مالکیت مشاع یکی از مسائل مهم و کاربردی و غیر قابل اجتنابدر حوزه حقوق خصوصی افراد جامعه است. نویسنده مقاله سعی دارد مجموعه قوانینو مقررات کاملاً پراکنده راجع به آثار مالکیت مشاع و حدود اختیارات هر یک از مالکینرا جمع آوری و تدوین نموده و به ترتیبی منطقی در دسترس جامعه حقوقدانان ایرانقرار دهد و در موارد سکوت، اجمال و ابهام قانون با استناد به اصول کلی پذیرفته شدهدر علم حقوق و با رعایت عدالت و منطق، راهکارها و پیشنهادات مناسب ارائه دهد.به همین منظور تصرفاتی را که هر مالکی ممکن است در مال خود داشته باشد، اعمازتصرفات مادی و تصرفات حقوقی، به تفکیک در خصوص مال مشاع، مورد مطالعه وبحث قرار داده است. سوال اصلی در این تحقیق آن است که آیا هر یک از مالکین مالمشاع همانند هر مالک دیگری حق همه گونه تصرف در مال خود را دارد؟ آیا می تواند آن رابفروشد، اجاره دهد یا رهن دهد؟ در این تحقیق حقوق کشور فرانسه به طور مستقیممورد مطالعه و بررسی قرار گرفته و در خصوص مسائل فوق الذکر با حقوق ایران مقایسهشده است.
One of the important issues the general civil practice dealswith is the significant benefits of the joint ownership and its realizedeconomic results. The author has fresh ideas on regarding theownership share regime and right of possession in the orders of thecivil law in Iran. He offers good advices on the matter of exercisingthe right of possession and use by co-owners and the legal regulationswhich contain the legal relationship among the co-owners and alsothe way of obligation. He illustrates important trends that each coownerhas the right to possess and use whole common property,however, none of them shall exercise this right if it adversely affectsothers legal interest. He also emphasizes on the right of the co-ownersof disposition the property share. He documents the French approachon how they regulate this question