طراحی نظام کارآمد ساخت و ساز شهری
محورهای موضوعی : مدیریت محیط زیستحسین ذبیحی 1 , حمید ماجدی 2 , شهریار مشیری 3
1 - استادیار، دانشکده هنر و معماری، دانشگاه آزاد اسلامی، واحد علوم و تحقیقات تهران، ایران *(مسئول مکاتبات).
2 - دانشیار، دانشکده هنر و معماری، دانشگاه آزاد اسلامی، واحد علوم و تحقیقات تهران، ایران.
3 - دانش آموخته دکتری شهرسازی، دانشگاه آزاد اسلامی، واحد علوم و تحقیقات تهران، ایران .
کلید واژه: برنامـه‌ریزی, ساخت و ساز شهری, طراحـی, مدیریت, اجـرا,
چکیده مقاله :
منتقدان و اندیشمندان با ارزیابی الگوهای ساخت و ساز شهری در جهان بر این عقیده‌اند که علی‌رغم آن که پیدایش این الگوها در واقع پاسخی به کیفیت نامساعد زندگی در شهرها به ویژه بعد از انقلاب صنعتی است و نظریات و دیدگاه‌های به وجود آمده متأثر از شرایط اجتماعی- اقتصادی زمان خود ریشه در نابسامانی محیط‌های زندگی انسان در ادوار مختلف داشته و به دنبال محیط مناسب برای زندگی بشر بوده‌اند و بعضاً دستاوردهای مثبتی نیز از طریق تولید طرح و برنامه برای توسعه شهرها و یا سامان دهی، بهسازی و بازسازی شهرهای موجود داشته‌اند، ولیکن مشاهده شهرهایی با مشکلات فزاینده چون تراکم جمعیت، فقر، بیکاری، کمبود مکانی، نارسایی خدمات، کمبود زیرساخت، آلودگی زیست محیطی، ناکارآمدی اقتصادی و بروز ناهنجاری های اجتماعی، این دغدغه فکری را برای صاحبان حرف و متخصصان در امور ساخت و ساز شهری و مدیریت شهری و نیز بهره‌برداران اصلی شهر، یعنی مردم به وجود آورده که علت اصلی ناکارآمدی این الگوها در چیست؟ بنابراین هدف تحقیق یافتن علت اصلی ناکارآمدی الگو های ساخت و ساز شهر های کنونی است و نیز یافتن راه کار های بهبود و ارتقا نظام ساخت و ساز شهری آینده است .روش تحقیق بکار رفته به تناسب موضوع، ترکیبی از روش های اسنادی، تاریخی، توصیفی و تطبیقی و در کل روش تحقیق موردی و آمیخته است و پس از تحلیل مشکلات موجود سیستم های شهری به ارایه نتایج و یافته های تحقیق و در نهایت به ارایه راه کار های پیشنهادی و اجرایی جهت ارتقا الگـوی کار آمــد ساخت و ســاز در شهر های کنونی و آینده پرداخته می شود.
Critics and scholars with assessment of typology of urban construction believe that contrary to appearances of these Types to respond Poor quality of life in cities especially after The Industrial Revolution, and approaches in consequent Of social-economic conditions have been based on Disorder in human environments. However these types with Creation of strategy and design had effective achievements to develop, organize, Rehabilitation and Reconstruction the cities. Observing increasing difficulties in cities such as population density, poverty, Environmental pollution Economic inefficiency and social anomalies addition to lack of services and infrastructure And space for living faces experts and people with this question: What is the main reason for the ineffectiveness of these typologies? To sum up, the aim of this research is to find reason of inefficiency of current urban construction typology. Beside, this research looks to achieve solution to improve urban construction system. The research method is appropriated with subjects from Combination of documentary, historical descriptive and comparative techniques to surveying Case study and mixed techniques. After analysis of current urban system problems, Results and findings represent and finally, Proposed solutions to improve the current and future urban construction system represent.