برنامه ریزی محرک های توسعه در باز آفرینی شهری؛ (محله مورد مطالعه: گورتان اصفهان)

محورهای موضوعی : برنامه ریزی شهری

صبا محمد علیزاده ¹ , حمید صابری ²

1 - دانشجوی کارشناسی ارشد برنامه ریزی شهری، گروه شهرسازی، واحد نجف‌آباد، دانشگاه آزاد اسلامی، نجف‌آباد، ایران.
2 - استادیار، مرکز تحقیقات گردشگری، گروه جغرافیا، واحد نجف آباد، دانشگاه آزاد اسلامی، نجف آباد، ایران.

تاریخ دریافت : 1402/01/22 تاریخ پذیرش : 1402/03/05 تاریخ انتشار : 1402/03/05

کلید واژه: شهر اصفهان, بازآفرینی شهری, محله گورتان, محرک توسعه,

چکیده مقاله :

هدف از این پژوهش برنامه‌ریزی محرک‌های توسعه در بازآفرینی شهری در سطح محله گورتان با رویکردی از نظر هدف توسعه‌ای- کاربردی و از نظر روش‌شناسی پژوهش، توصیفی- تحلیلی متکی بر مطالعات کتابخانه‌ای و میدانی می‌باشد. جهت شناسایی شاخص‌های مفهومی تبیین‌کننده اصلی بازآفرینی و محرک‌های توسعه شهری از روش اسنادی هدفمند استفاده شد. جامعه نمونه کلیه ساکنین بالای 15 سال محله گورتان(2917) می‌باشند، که با استفاده از روش نمونه‌گیری تصادفی تعداد386 نفر به عنوان حجم نمونه انتخاب شدند. پژوهش حاضر با بهره-گیری از روش‌های آماری همچون تحلیل واریانس یکطرفه، T تک نمونه‌ای، تحلیل رگرسیون، Tدوگروه مستقل و معادلات ساختاری از طریق نرم افزارSmart PLS؛ به تحلیل و ارزیابی مؤلفه‌های بازآفرینی در 4 بعد(اجتماعی-فرهنگی، کالبدی، اقتصادی و زیست محیطی) و محرک‌های توسعه در سه مقیاس( پروژه‌های بزرگ، متوسط و خرد) پرداخته است. یافته‌های حاصل از نتایج الویت‌بندی ابعاد مؤثر در بازآفرینی و ابعاد محرک‌های توسعه در محله گورتان نشان داد؛ که بعد کالبدی(220/6) در رتبه اول اهمیت، بعد اقتصادی(134/5) در رتبه دوم، بعد زیست محیطی(862/2) در رده‌های بعدی اهمیت قرار دارند. همچنین متغیر کلی محرک‌های توسعه 060/3 بر متغیر بازآفرینی شهری تأثیرگذار است. نتایج نشان می‌دهد، که ارتباط بالایی بین مؤلفه‌ها و شاخص‌های پروژه‌های محرک توسعه(545/0R=)، نقش آن‌ها بر جوانب و ابعاد مختلف بازآفرینی شهری در محله گورتان وجود دارد؛ و پروژه‌های محرک توسعه در مقیاس متوسط(482/0 =Beta) نقش بیشتری بر بازآفرینی محله گورتان دارد. همچنین اهمیت برنامه‌ریزی مشارکتی در تقویت محرک‌های توسعه در محله گورتان پس از انجام مصاحبه‌های عمیق با متخصصین امر مورد تأیید قرار گرفت.

چکیده انگلیسی:

The purpose of this research is to plan the development drivers in urban regeneration at the level of the Gortan neighborhood with a developmental-applicative approach and in terms of research methodology, descriptive-analytical based on library and field studies.To identify the main explanatory conceptual indicators of regeneration and urban development drivers, a targeted documentary method was used.The sample population is all the residents over15years of age of the Gortan neighborhood(2917),who was selected as the sample size by using a random method.The current research uses statistical methods such as one-way analysis of variance, one-sample T, regression analysis, independent two-group T, and structural equations through Smart PLS software; It has analyzed and evaluated regeneration components in four dimensions (sociocultural, physical, economic, and environmental) and development drivers in three scales (large, medium and small). The results showed the effective dimensions in regeneration and the dimensions of the development in the Gortan neighborhood; Firstly, the physical dimension (6.220) ranks, secondly, the economic dimension (5.134) ranks, and thirdly, the environmental dimension (2.862) ranks. In addition, the general variable of development drivers 3. affects the variable of urban regeneration. The results show according to the intermingling of the components and indicators of development-stimulating projects (R=0.545),its role in various aspects and dimensions of urban regeneration in the Gortan neighborhood is undeniable and medium-scale development-stimulating projects (Beta=0.482)play a greater role in the regeneration of Gortan neighborhood. Also, the importance of participatory planning in strengthening development drivers in the Gortan neighborhood was confirmed after conducting in-depth interviews with experts.